Описание
ВНИМАНИЕ!!!! ДИЗАЙНЕРСКАЯ 2-ЕВРО планировка у Невы с безупречной логистикой и смарт-планировкой
Почему эта квартира достойна вашего внимания?
Это не просто квартира, это история человека, который подходил к ремонту с душой, инженерной мыслью и любовью к деталям
Перед вами не "свежий ремонт", а продуманное пространство, где каждый сантиметр работает на ваш комфорт
Здесь не нужно ничего переделывать — достаточно занести чемоданы и начать новую главу жизни
О КВАРТИРЕ:
Перед вами идеальная евро-двушка, где планировка лишена "слепых зон"
Собственник, покупавший объект за наличные, полностью пересобрал инженерию: заменена проводка, выровнены полы, обновлены стены и потолки
Это ремонт "для себя", а не "на продажу", поэтому здесь чувствуется настоящий уют
Ключевые моменты:
Кухня с заботой о здоровье: установлена трехуровневая система фильтрации воды — вы получаете питьевую воду высшего качества прямо из-под крана
Санузел премиум-класса: немецкая сантехника + скрытый бойлер на 60 литров, он эстетично зашит, не занимает место и полностью решает вопрос с сезонными отключениями горячей воды
Балкон-трансформер: утеплен и превращен в дополнительное летнее пространство со встроенной системой хранения
Это идеальное место для утреннего кофе или мини-кабинета
Техника: полный комплект мебели и техники, включая стиральную машину с функцией сушки — вы избавляетесь от хлопот с развешиванием белья
О ДОМЕ:
Дом находится в комфортной городской среде
Монолитно-кирпичный дом (повышенный класс ШУМОИЗОЛЯЦИИ)
17-й этаж — это "золотая середина" высотности: выше шума магистралей, но ниже зоны сильного ветра
Окна выходят во двор, что гарантирует уютную тишину в любое время суток
Вокруг дома сложилась ухоженная, зеленая территория, приятная для прогулок с детьми или питомцами
О ЛОКАЦИИ:
Транспортная доступность здесь эталонная
В шаговой доступности сразу две станции метро: "Улица Дыбенко" и "Проспект Большевиков"
Это дает вам свободу маневра и экономию времени на поездках — вы не привязаны к одной ветке
До центра города на машине или такси — всего 15 минут
До Невы — 5 минут пешком
Вы будете гулять по набережной каждый день
Бонус локации: недалеко строится новый разводной мост
Через год ваш выезд в центр станет еще быстрее и удобнее, что гарантирует рост инвестиционной привлекательности объекта
ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:
Район полностью самодостаточен и заточен под семейный комфорт:
Образование: рядом 3 школы и 4 детских сада (есть варианты с бассейнами и без — выбор за вами)
Шопинг: буквально во дворе — крупные сетевые магазины, а через дорогу — гипермаркеты "Лента", "Перекресток", "Магнит" и другие
Всё необходимое для быта, аптеки и фитнес-клубы находятся в пешей доступности
О СДЕЛКЕ:
Юридический статус объекта чист:
1 (один) взрослый собственник
Покупка была совершена за наличные, обременений и залогов (в том числе ипотечных) нет
Собственник выходит на сделку лично и готов всегда к диалогу
Ипотека возможна — банки охотно аккредитуют такой чистый актив
ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ, пиш
