3-комнатная квартира, 88.1 м2, этаж 2 / 7, на продажу в Санкт-Петербурге, Английский проспект, 21/60

Предлагаем к продаже уникальный вариант, полногабаритную двухстороннюю трехкомнатную квартиру, площадью 88.1 м2 в сталинском доме 1954 года постройки в Адмиралтейском районе.
О КВАРТИРЕ:
Квартира обладает всеми преимуществами сталинской застройки: 
- три полноценных изолированных комнаты 23.0 +18.4 + 16.5
- современный санузел
- эргономичная кухня правильной формы, площадью 9.3 
- отдельное техническое помещение (кладовая)
- надежные кирпичные стены, глубокие подоконники
- потолки 3.30 м
В квартире выполнен качественный ремонт. Квартира оборудована современной газовой колонкой, вы не будете зависеть от сезонных отключений горячей воды.
Высокие потолки добавляют визуального простора. Двухсторонняя планировка при необходимости обеспечит возможность естественного проветривания. Капитальные стены по периметру и тройные стеклопакеты обеспечивают надежную звукоизоляцию. Внутри квартиры всего одна капитальная стена, что позволит при желании произвести перепланировку в евротрехкомнатную квартиру с кухней-гостиной 28 метров.  Кухня с встроенной мебелью оснащена холодильником, газовой плитой, духовым шкафом, вытяжкой  и посудомоечной машиной фирмы Bosch. 
В доме есть обновленный лифт.

О ДОМЕ:
Прекрасный образец сталинского ампира. Восстановленная часть доходного дома золотопромышленника П.И. Кольцова, известного каждому Петербуржцу как "Дом сказка". В этом доме проживала богема Петербурга, в том числе русская балерина Анна Павлова.
Чудесный просторный зеленый дворик с закрытым периметром , обустроенный уютной детской площадкой.
Парковочные места во дворе.
Вход во двор с двух улиц.
На первом этаже дома МФЦ .
Школа и детский садик в нескольких минутах пешком.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:
Сердце Адмиралтейского района, атмосферная Коломна, столь любимая творческой интеллигенцией. В непосредственной близости Мариинский театр и Новая Голландия. В 5-ти минутах ходьбы планируется открытие станции  метро "Театральная".
Рядом прогулочные зоны набережной реки Пряжки. Алексеевский сад и площадь Кулибина. До исторического центра 1 станция метро.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
Прозрачная история, один взрослый собственник с 1998 года, не использовался материнский капитал. Подходит под ипотеку любого банка. Прямая сделка.

Звоните, ждем новых хозяев!
Приобретите для себя часть исторического Петербурга!

В услугах риелторов не нуждаюсь, продаю сам! Просьба не беспокоить и не тратить время друг друга!!!