Описание
Арт. 96563321. Просторный апартамент 57,4 м² с отдельным входом у Технологический институт. Метро 10 мин
ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ
ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОК
ВОЗМОЖЕН ТРЕЙД-ИН
Для инвестиций, коммерческого использования или комфортного проживания у Московского проспекта.
Предлагается к продаже просторный апартамент свободной планировки общей площадью 57,4 м² с отдельным входом в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга по адресу: Угловой переулок, д. 3.
Это уникальный и ликвидный лот: 1 минута от Московского проспекта, отдельный вход, тихие окна во двор, свежий ремонт и свободная планировка, позволяющая реализовать любые жилые или бизнес-задачи.
——————————
ОБ ОБЪЕКТЕ И ПЛАНИРОВКЕ (Пространство и свобода):
Грамотно организованная площадь 57,4 м² (жилая — 36 м²):
• Свободная планировка: Позволяет с легкостью зонировать пространство под ваши задачи — обустроить просторный жилой апартамент, евро-двушку или запустить коммерческий проект (офис, студию услуг, шоурум).
• Отдельный вход: Максимальная приватность для проживания и абсолютная независимость от общедомовой парадной.
• Свежий косметический ремонт: Помещение находится в отличном техническом состоянии — заезжайте и используйте сразу без дополнительных финансовых и временных затрат.
• Комфорт и тишина: Окна выходят в тихий двор, гарантируя защиту от городского шума. Потолки 2,5 м, совмещенный санузел.
——————————
ДОМ И МИКРОКЛИМАТ:
• Историческая надежность: Монументальный кирпичный дом 1875 года постройки. Толстые кирпичные стены гарантируют идеальную шумоизоляцию и микроклимат (тепло зимой и прохлада летом).
• Комфорт: Благоустроенный и аккуратный дворовый ансамбль.
——————————
ОКРУЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Престижная локация в минуте от Московского проспекта:
• Быт и шопинг: В шаговой доступности расположен весь спектр городской инфраструктуры — сетевые супермаркеты, уютные кофейни, рестораны, аптеки, банки, пункты выдачи маркетплейсов.
• Досуг: В окружении расположены театры, скверы для прогулок и ключевые достопримечательности центра города.
——————————
БЕЗУПРЕЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ЛОГИСТИКА:
• Пешком: Всего 610 минут неспешным шагом до трех станций метро — "Фрунзенская", "Технологический институт I" и "Технологический институт II".
• На автомобиле: 1 минута до Московского проспекта, 10 минут до Невского проспекта и ЗСД, удобный и быстрый выезд в аэропорт Пулково.
——————————
ЮРИДИЧЕСКИЙ БЛОК И ЭКОНОМИКА:
• Выгодная цена: 9 900 000 ₽ за 57,4 м² с отдельным входом у метро в центре Петербурга.
• Различные сценарии: Идеальный выбор как для собственного проживания, так и для высокой арендной доходности (посуточная / долгосрочная аренда) или собственного бизнеса.
• Документы: Готовы к сделке, юридическая чистота гарантирована.
Этот апартамент создан для тех, кто ищет универсальную и ликвидную недвижимость в Санкт-Петербурге.
**Звоните прямо сейчас!
Организую индивидуальный показ в удобное для вас время.
*ТРЕЙД-ИН: если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИ
