Описание
Арт. 96563253. ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ
ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОК
ВОЗМОЖЕН ТРЕЙД-ИН
Для ценителей уюта, готового бизнеса и бескомпромиссной юридической чистоты.
Предлагается к продаже полностью оборудованный апартамент с современным ремонтом и отдельным кадастровым номером в тихом дворике Санкт-Петербурга на набережной Обводного канала.
Это редчайший и ликвидный лот для центра города: отдельный кадастровый номер (не доля!), минимальные коммунальные платежи (~2 000 ₽/мес.) и полная готовность к проживанию или сдаче в аренду с первого дня без дополнительных вложений.
——————————
ОБ ОБЪЕКТЕ И НАПОЛНЕНИИ (Заезжай и живи):
В стоимость входит абсолютно всё — мебель, бытовая техника, кухонное оборудование, текстиль и посуда:
• Полная комплектация: Телевизор, стиральная машина, холодильник, бойлер, кухонная техника, посуда и текстиль остаются новому владельцу.
• Параметры помещения: Высокий цоколь с полноценным окном, высота потолков — 2,7 м, свежий современный ремонт.
• Инженерия и микроклимат: Смонтирована приточная вентиляция, подключены все необходимые городские коммуникации, установлены индивидуальные счетчики воды и электроэнергии.
——————————
ЭКОНОМИКА И ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
• Низкие эксплуатационные расходы: Коммунальные платежи составляют около 2 000 ₽ в месяц, что гарантирует высокую чистую доходность.
• Универсальность: Подходит как для личного проживания в историческом центре, так и для запуска готового арендного бизнеса (посуточно / долгосрок).
——————————
ОКРУЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Тихий закрытый двор на набережной Обводного канала со свободной бесплатной парковкой:
• Быт и шопинг: В двух шагах супермаркет "Дикси", неподалеку "Лента" и "Перекресток", пункты выдачи маркетплейсов (Ozon, Wildberries).
• Комфорт: Спокойный двор защищает от городского шума и суеты.
——————————
БЕЗУПРЕЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ЛОГИСТИКА:
• Пешком: Всего 810 минут пешком до станции метро "Балтийская" и Балтийского вокзала.
• На автомобиле: Быстрые и удобные выезды на набережные, ЗСД и основные магистрали города.
——————————
ЮРИДИЧЕСКИЙ БЛОК:
• 1 взрослый собственник.
• Отдельный кадастровый номер (100% собственность, НЕ ДОЛЯ).
• Официальная сделка, полный комплект документов готов.
• Возможна покупка в ипотеку.
• Просмотры по договоренности.
Этот апартамент создан для тех, кто ищет готовый, юридически безупречный объект в Санкт-Петербурге, не требующий ни рубля дополнительных вложений.
**Звоните прямо сейчас!
Организую индивидуальный показ в удобное для вас время.
*ТРЕЙД-ИН: если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её!
