Квартира студия, 16 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Лесной проспект, 37к4Д

Арт. 142547909 ПРОДАЁТСЯ СТУДИЯ в историческом районе Санкт-Петербурга. 

Дом расположен в шаговой доступности сразу от двух станций метро " Лесная" и "Выборгская"до центра и петроградской стороны 10 минут транспортом, что делает локацию особенно удобной для жизни и аренды.

Регистрация Санкт-Петербург! 
Подходит под ипотеку Сбера!
Выполнен капитальный ремонтом под ключ. Всё абсолютно новое. Заезжай и живи или сдавай в аренду. Оптимальный вариант для студентов.

Доходность- 13% годовых.
Окупаемость- 8 лет.
Без учёта индексации аренды и роста стоимости актива.

—О СДЕЛКЕ
Прямая продажа. Без обременений и зарегистрированных. Подходит под ипотеку. Можно использовать материнский капитал.

Фактически это отдельная студия, соответствующая всем параметрам полноценной квартиры. Статус жилое помещения. Юридически оформлена как выделенная доля. Границы определены. Сделка нотариальная.

—О СТУДИИ
Студия светлая и функциональная, подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций. Сделан качественный ремонт, собственный санузел, кухонная зона, заменена проводка, сделана шумо изоляция, всегда есть горячая вода за счёт установки электрического бойлера, всё абсолютно новое.

—О ДОМЕ и ТЕРРИТОРИИ
Батенинский жилмассив строился в стиле "Конструктивизм" по новаторским канонам градостроительства своего времени- с полноценным внутридомовым пространством, скверами, закрытой территорией, хорошей инсоляцией. В 2020 году был капремонт дома.

—ЛОКАЦИЯ и ИНФРАСТРУКТУРА
В шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: магазины, аптеки, банки, ТРЦ " Европолис". 

Рядом три университета: СПбГПМУ, СПбГУ имени С.М. Кирова, ВИФК, что обеспечивает регулярный спрос на съёмное жильё. В шаговой доступности сад Александра Матросова и Полюстровский сад. По праву считается одним из зелёных районов города.

Подробности по телефону.
Звоните, с удовольствием покажем объект.