Квартира студия, 17.4 м2, этаж 3 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, Таллинская улица, 7

СТУДИЯ В БИЗНЕС-КЛАССЕ У М. НОВОЧЕРКАССКАЯ. ПОД КЛЮЧ К ОСЕНИ 2026.
 Почему этот лот улетит первым? 
ЛОКАЦИЯ — ТОП.
- 10 минут пешком до метро Новочеркасская. 
- Рядом набережная Невы и Заневский парк — вы живете в тишине, но в шаге от центра. 
- До Невского проспекта — пара остановок, 
- до Московского вокзала — 10 минут на транспорте, 
- до Ладожского — 5 минут. 
Школы, сады, ТРЦ "Галерея" и "Стокманн" — всё в пешей доступности. Остановка транспорта — прямо у дома. 
 АРХИТЕКТУРА И КАЧЕСТВО — РЕДКОСТЬ.
- Здание — бывший банк, поэтому изначальная отделка выполнена из дорогих материалов. 
- Высокие потолки, огромные панорамные окна, широкие мраморные лестницы с входом с двух сторон. 
- Сейчас идет ремонт этажа — вы получите не "коробку", а уже обновленное пространство в премиальном состоянии.  
ЧТО ВХОДИТ?
- Стильная отделка под ключ с дизайнерским ремонтом. 
- В доме всего несколько студий — вы не будете жить в "муравейнике", камерная атмосфера гарантирована. 
 ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ — 2 В 1.
- Первые этажи — офисы, 
- на втором — уютное кафе с вкусной едой и ценами ниже среднего. 
- Во дворе — охраняемая парковка со шлагбаумом, консьерж, зеленая ухоженная территория.
- Красивый вид из окна — это про эстетику каждый день. 
 ВАША ВЫГОДА:  
- Можно проживать самим (мы покупали для себя — проверено на комфорт). 
- Сдавать самостоятельно или через УК — спрос на такое жилье бешеный. - Лучшее в городе соотношение цена/качество на готовое жилье в центре. Это НЕ новостройка с рисками застройщика — вы покупаете готовый объект с понятными сроками (заселение к концу осени 2026).
 ИНВЕСТОРАМ:
- Цены в этом районе будут расти — вы захватываете пик перед сдачей объекта. 
- Вложение с двойной маржой: рост метра + высокий пассивный доход от аренды. 
- Прямая продажа от собственника (без комиссии, я не агентство). 
- Один взрослый собственник — чистая история. 
ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС. Показ и детали по телефону. Успейте выбрать лучшую студию, пока её не разобрали коллеги-инвесторы!
Код пользователя: 175149
Номер в базе: 13783941