2-комнатная квартира, 53.4 м2, этаж 2 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная реки Фонтанки, 179

Пpeдcтaвляю Bашему вниманию уникальную квapтиpу на Фoнтанке!. Большая часть мебели - оригинальная IKEA, много подсветок, барная зона, огромная кровать, парящие потолки в спальне, дорогой кухонный гарнитур со встроенной техникой.

О квартире: 
• Ремонт сделан в 2025 году из хороших материалов.. Заменены коммуникации. Установлены: 
- входная дверь 240 на 140; 
- новые окна и батареи
- кухня со встроенной техникой - посудомойка, духовка, микроволновка, плита, мойка
- межкомнатные двери, новая душевая кабина, раковина
- новые счетчики на воду и  электричество
- сделаны полы с порожками в коридоре и санузле 
• Потолки в квартире 3,28 метра
• Есть просторная кладовая и потолочная антресоль. 
Окна в традициях исторического Петербурга в светлый двор-колодец, из нескольких окон через арку видна Фонтанка.

О доме: 
• Дом построен в 1912 году инженером П.Н. Батуевым
• Соседи доброжелательные, коммуналок в парадной нет 
• Есть новый лифт (установили в 2024 году)
• Хорошие перекрытия — из кирпичных сводов по стальным балкам
• Отличная шумоизоляция за счёт толстых стен.

Район и инфраструктура:  
• Дом расположен в исторической части Петербурга, в муниципальном округе Коломна — здесь развитая инфраструктура, много магазинов, кафе, остановки общественного транспорта
• 15-20 минут спокойным шагом до ст.м. Балтийская
• Свободная бесплатная парковка со стороны Английского проспекта, внутри двора и на Набережной Фонтанки
• В 100 метрах прекрасный Покровский Сквер на площади Тургенева.

Юридическая ситуация: 
• Один совершеннолетний собственник, никогда не состоявший в браке 
• Квартира была куплена за наличные 
• Без обременений и перепланировок
• Полная стоимость в договоре 
• Прямая продажа 
• Никто не прописан
Причина продажи — увеличение жилплощади.
Подходит любая форма оплаты. Звоните и записывайтесь на просмотр!