1-комнатная квартира, 37.1 м2, этаж 8 / 19, на продажу в Санкт-Петербурге, Среднерогатская улица, 12к1

Продаем евро -двухкомнатную квартиру с просторной кухней-гостиной, уютной спальней и просторным балконом в ЖК "4YOU"

Можно описать район вокруг Среднерогатской, 12к1 - так: тут удачно сошлись и удобная жизнь "здесь и сейчас", и хорошие возможности для выездов, и развитая инфраструктура.

 ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА, КВАРТИРЫ

• Дом построен  в 2018 год
• Детские и спортивные площадки с безопасным мягким покрытием

• Круглосуточное видеонаблюдение по периметру дома и в лифтах
• Комфортный 8 этаж без шума и пыли
• Эргономичная планировка: кухня-гостиная  - 16.9 кв.м., спальня - 10,8 кв.м. с выходом на балкон - 6.1 кв.м. кв.м, просторный коридор с встроенной системой хранения - 5.5 кв.м., и ванная комната с санузлом - 3.9 кв.м.
• Площадь квартиры: 37.1 кв.м. + 6.1 кв.м балкон
• Квартира передается частично меблированной.

• ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Более 3 лет в собственности - первый собственник по ДДУ (без занижений по договору);
• Нет ограничений и обременений;
• Подходят любые формы оплаты, в том числе в ипотека;
• Прямая продажа.





Инфраструктура


Во дворе и рядом есть детские сады (например, Sun School неподалёку). Школы тоже в пешей доступности — например, школа 704. Кстати, до конца 2026 года планируют ввести в эксплуатацию ещё одну школу — это приятный бонус для семей.



Медицина. В шаговой доступности медицинские центры и лаборатории.



Ресторан Дом12 прямо в доме



ТРК Лето - 10 минут пешком. Продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты (вроде Hairmen 13). Для активного отдыха — фитнес-студия FJord прямо в доме. Ещё рядом есть ветеринарная клиника "РогаВет" — удобно, если у вас питомец.



Зелёные зоны. В пешей доступности сразу несколько мест для прогулок: сквер для спокойных утренних часов, сад "Дубовая роща" и Парк Городов-Героев — там уже можно активно провести время, побегать или покататься на велосипеде. 

Транспортная доступность:





Метро. До станции "Звёздная" примерно 1520 минут пешком.



Остановка общественного транспорта всего в 2-х минут ходьбы от дома — на автобусе до метро доедете минут за 58.



Также есть вариант доехать до "Московской" — на автобусе по выделенной полосе это займёт около 79 минут.



Автомобиль. Большой плюс — удобный выезд на КАД и ЗСД. До съезда на КАД на машине примерно 57 минут. Это сильно упрощает поездки в другие районы и за город.



Аэропорт. До Пулково на автомобиле около 15 минут




Звоните, мы организуем показ квартиры и расскажем все о безопасной сделке!