Многокомнатная квартира, 517.5 м2, этаж 2 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, Захарьевская улица, 41

Гранд-резиденция площадью 517,5 м² на 2 этаже клубного дома DeLuxe-класса Три Грации рядом с Таврическим садом.

Редкий для исторического центра Петербурга формат — более 500 м² на одном уровне с возможностью создать полноценную семейную резиденцию масштаба частного особняка.

Угловое расположение обеспечивает большое количество окон и естественного света. Из резиденции открываются виды на Таврический сад, Захарьевскую улицу и исторический центр Санкт-Петербурга.

Резиденция предлагается без отделки, что позволяет реализовать индивидуальный интерьерный проект с учетом исторической архитектуры пространства.

Планировка и характеристики:
• общая площадь — 517,5 м²
• угловая мастер-спальня 50 м² с семью окнами и видом на Таврический сад
• ванная комната при мастер-спальне — 13 м²
• гостиная 59 м² с четырьмя окнами на Захарьевскую улицу
• парадная столовая 48 м² с камином
• отдельный кабинет
• изолированная кухня
• три дополнительные спальни
• три ванные комнаты
• гостевой санузел
• гардеробные и хозяйственные помещения
• два входа — парадный и дополнительный

Планировка позволяет четко разделить представительскую и приватную части: отдельный мастер-блок, три дополнительные спальни, кабинет и масштабная зона для приема гостей.

История резиденции
В этой резиденции проживал Иван Викторович Канкрин — граф, юрист, сенатор, тайный советник и известный благотворитель, автор книги От Гомбурга до Петрограда в 13 дней.

Архитектурные особенности:
• восстановленная историческая лепнина начала XX века
• воссозданные печи и камины
• высокие потолки
• кариатиды, атланты и барельефы
• эркеры и балконы
• большое количество естественного света

О клубном доме
Три Грации — памятник архитектуры начала XX века, созданный по проекту Вильгельма Ван дер Гюхта. Здание полностью отреставрировано и реконструировано с сохранением исторического облика и интеграцией современных инженерных систем.

В распоряжении резидентов:
• дизайнерское лобби с ресепшен
• клубная гостиная с камином
• винная комната
• закрытый ландшафтный двор-патио
• фитнес-зона в стеклянном атриуме
• пространство для йоги
• сауна и массажный кабинет
• кофе-пойнт
• теплый механизированный паркинг на 21 автомобиль
• круглосуточная охрана и контроль доступа
• современные системы вентиляции и кондиционирования
• персональный сервис

Расположение
Захарьевская улица, 41 — историческая часть Центрального района Санкт-Петербурга. Таврический сад расположен рядом с домом. В окружении — архитектурные особняки, дипломатические представительства, рестораны, театры и культурные пространства.

517,5 м² на одном уровне в отреставрированном историческом доме рядом с Таврическим садом — формат, практически не представленный на рынке центра Петербурга.

Резиденция подойдет для создания большого семейного дома в городе, представительской квартиры или объекта для долгосрочного владения недвижимостью коллекционного уровня.

Звоните — отвечу на вопросы и организую индивидуальный просмотр в