Описание
Арт. 142991663 1ккв 30 кв.м в историческом месте СПб
Основные преимущества:
- светлая, теплая 1ккв в кирпичном дома с толстыми стенами;
- набережная Невы с парком и прогулочными зонами через дорогу;
- сад "Спартак" и пляж у Невы 200 метров;
- фитнес-центр с бассейном и отдельно стоящий бассейн рядом;
- спортивный комплекс "Алмаз", футбольные поля в парке у дома;
- просторный вид в тихий благоустроенный двор (запад), закаты;
- красивый большой уютный двор, утопающий в зелени;
- въезд во двор по ключу от шлагбаума;
- ведется видеонаблюдение;
- детская площадка во дворе;
- открытая парковка для автомобилей;
- чистая парадная с цветами на подоконниках;
- 3 квартиры на площадке;
- отдельный тамбур на 2 квартиры;
- вся инфраструктура района с пожарной частью и полицией, пунктами выдачи;
- детский сад и школа в пешей доступности;
- "Гипер Лента", "Вкусно и точка", кафе, аптеки, спа-салоны, поликлиники;
- быстрые выезды в любую сторону ( КАД);
- 20 минут пешком ст.м.Обухово;
- 25 минут пешком ст.м. Пролетарская и Рыбацкое;
- остановка трамвая и автобуса прямо у дома;
Дом и квартира:
- дом индивидуальной постройки "постсталинского времени";
- толстые кирпичные стены (как в старом фонде);
- за счет толстых стен и межэтажных перекрытий тишина в квартире;
- капитальный ремонт произведен в 2000 и 2023 гг.;
- 2/5 этажного дома 1975 г.п.;
-закрытый тамбур на 2 квартиры;
- светлая комната ~ 14м2 квадратной формы с французским балконом, большим оконным проемом и широким подоконником, выходящая на юго-западную сторону, ближе к западу;
- большой санузел ~ 4,5м2;
- прихожая ~ 4,5м2 с шкафом-купе;
- кухня ~ 7м2;
- высота потолка 2,7м;
- ремонт делался для себя 4 года назад;
- квартира не сдавалась, жила 1 девушка;
- кухонный гарнитур, техника, мебель все в хорошем состоянии.
Историческая сводка района "Мурзинка", где расположен дом:
Богатая история. Когда-то здесь было имение с усадебным домом и парком. Одним из владельцев был генерал-прокурор князь Александр Вяземский — он обустроил место, и здесь даже гостил поэт Гаврила Державин. Позже Мурзинкой владели потомки Вяземского, в том числе графы Апраксины. От усадебного парка сейчас остался сад "Спартак". Здесь можно увидеть примеры дореволюционной благотворительной архитектуры.
В районе есть что посмотреть и помимо истории. Например, Вантовый мост — одна из визитных карточек современной Мурзинки. Это неразводная переправа через Неву, которая соединяет Октябрьскую набережную и проспект Обуховской Обороны. Также на границе с Рыбацким расположен крупный жилой комплекс "Князь Александр Невский" — один из самых высоких в городе.
Готовность к сделке:
- прямая продажа;
- без обременения;
- никто не зарегистрирован;
- в собственности у одного взрослого более 5 лет;
- полная стоимость в договоре;
- материнский капитал не использовался;
- документы полностью готовы к быстрому выходу на сделку;
- подходит под ипотеку любого банка и материнский капитал;
Звоните, приходите на просмотр - и на сделку!
