Описание
Номер объекта: 538130. РЕДКОЕ И ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ ВАСИЛЬЕВСКОГО ОСТРОВА.Если Вы находитесь в поиске просторной, светлой квартиры с богатой историей, высокими потолками и качественным ремонтом в 3 минутах пешком от метро "Василеостровская" — этот вариант создан для Вас. Благородное, надежное жилье на 9-й линии В.О., дом 42, сочетающее в себе дух старого Петербурга и абсолютный современный комфорт.
ГЛАВНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА (Редкий дефицит для старого фонда):ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ (металлические балки) — дом полностью обновлен, объект чист от рисков старого фонда. Идеально подходит под ипотеку абсолютно любого банка без ограничений.
УНИКАЛЬНЫЕ ПОТОЛКИ 4,13 МЕТРА — колоссальный объем воздуха, света и простора. В одной из комнат профессионально возведен и оцифрован функциональный второй жилой уровень, который можно использовать как уютное спальное место, зону отдыха или личный кабинет.
КАЧЕСТВЕННЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ — в квартире произведена полная, основательная замена абсолютно всех инженерных коммуникаций и сетей. Это огромный плюс, так как большинство аналогичных квартир в этой локации еще требуют колоссальных вложений. Сюда можно заехать и счастливо жить с первого дня!
БЕЗОПАСНОСТЬ, ТИШИНА И ПОКОЙ — благодаря элитным шумоизоляционным стеклопакетам в квартире царит идеальная тишина. Окна дополнительно оснащены автоматическими металлическими жалюзи (роллетами), что позволяет не беспокоиться за сохранность дома во время Ваших длительных поездок.
ПРОСТРАНСТВО И ГЕОМЕТРИЯ КВАРТИРЫ (Общая площадь 72 кв.м.):Огромная кухня-гостиная (23 кв.м.) — практически идеальной квадратной формы, где с комфортом соберется вся семья и гости. Качественный встроенный кухонный гарнитур со встроенной посудомоечной машиной полностью остается новому владельцу в подарок. Окна кухни выходят в чистый, тихий закрытый двор.Две изолированные жилые комнаты — правильной формы, площадью 17.4 кв.м. и 16.2 кв.м. Окна комнат выходят на историческую 9-ю линию.Большой холл-коридор — очень просторный, с вместительными, продуманными зонами хранения вещей. Санузел в квартире раздельный.
ПРО ДОМ И ЛОКАЦИЮ:Красивое, монументальное историческое здание, известное как "Доходный дом", построенное в изящном архитектурном стиле Эклектика. Стены — толстый, вековой кирпич, гарантирующий идеальную тепло- и звукоизоляция. Внимание: в доме установлен современный, надежный лифт! Квартира расположена на комфортном, высоком 2-м этаже.Объект обладает уникальной универсальностью: он безупречен для комфортной семейной жизни, имеет колоссальный потенциал для сдачи в дорогую аренду или может быть использован под представительский тихий офис компании.
НАДЕЖНЫЕ И ПОЛНОСТЬЮ ПРОЗРАЧНЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:Один взрослый собственник. Безупречный срок владения — более 10 лет!
ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ купли-продажи. Никаких скрытых схем и занижений.Прямая продажа. Никаких сложных встречных цепочек.
БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ — все документы готовы к проверке. Возможна ипотека абсолю
