1-комнатная квартира, 25.5 м2, этаж 3 / 7, на продажу в Санкт-Петербурге, Невский проспект, 168

Арт. 96732980.  Редкий лот на Невском пр., 168! Полноценная квартира с ремонтом и потолками 3.2 м

ПPОДAЖА БEЗ KОMИCCИИ 

OДOБРЕНИE ИПОТЕКИ B ПOДАPOК 

ЮPИДИЧECКОE СОПPOВOЖДEНИE 

ВOЗMОЖEH ТPEЙД-ИH
 

Уникальное предложение в историческом центре Санкт-Петербурга — Невский проспект, 168!

Продается полноценная ОТДЕЛЬНАЯ 1-комнатная квартира с собственным кадастровым номером на самом известном проспекте страны. 

 КРИТИЧЕСКИ ВАЖНО ДЛЯ ЦЕНТРА: Это НЕ ДОЛЯ, не апартаменты, не переделка из коммуналки и не бывшая "комната с насосом"! Это официальная, юридически чистая отдельная квартира с собственным входом из чистой парадной.

——————————

 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:

•  "Тихий Невский": Окна выходят в благоустроенный закрытый двор. Никакого шума машин, пыли и суеты проспекта — в квартире абсолютная тишина.

•  Свет и объём: Высота потолков 3.2 метра и 2 больших оконных проема наполняют квартиру воздухом и естественным светом.

•  Свежий капительный ремонт: Вам не придется вкладывать деньги в коммуникации. Выполнена полная замена электрики, водопроводных труб и канализации, уложено новое напольное покрытие, установлены качественные стеклопакеты.

•  "Заезжай и живи" или сразу сдавай: Квартира полностью укомплектована необходимой мебелью (кухня, спальные места, системы хранения) и техникой (холодильник, стиральная машина). Всё остаётся новому владельцу!

——————————

 О ДОМЕ И ДВОРЕ:

• Дом-памятник с кап. ремонтом: Добротный кирпичный дом. Недавно полностью обновлена кровля, установлены новые окна в парадной и входные группы. Парадная чистая, без посторонних запахов.

• Без обременений по охране внутри: КУГИ/КГИОП сохраняет только фасад здания. Внутри квартиры охраняемых элементов НЕТ — никаких сложностей с владением и эксплуатацией.

• Безопасность и авто: Двор закрыт от посторонних (въезд/вход по ключу), оборудована детская площадка. Во дворе есть открытая парковка для жильцов — огромная редкость для Невского проспекта!

——————————

 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:

Локация с бесконечным спросом. Объект идеально подходит как для собственного престижного проживания, так и под высокодоходную аренду (долгосрочную или посуточную). Адрес "Невский проспект" гарантирует 100% загрузку круглый год и постоянный рост стоимости самой недвижимости.

——————————

 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ:

• 1 взрослый собственник;

• Прямая (свободная) продажа;

• Без обременений, арестов и залогов;

• Подходит под ИПОТЕКУ любого банка (благодаря отдельному кадастровому номеру и отсутствию незаконных перепланировок).

——————————

 Звоните прямо сейчас! Это редкий формат "заехал и живи" на Невском проспекте. Организую оперативный показ в удобное для вас время.

*ТРЕЙД-ИН: если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её!