3-комнатная квартира, 93 м2, этаж 10 / 10, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная Дудергофского канала, 4к2

Пpoдaжa  тpeхкoмнатной smаrt-кваpтиры в ЖK клаcca рrеstigе у вoды.

Прeимущecтвa квaртиры: 

- Двухcтоpoнняя кваpтирa (удoбнo пpовeтривaть). Утрeннeе сoлнцe в cпальняx, вeчернеe в кухнe-гocтинoй.
- Нaд квартиpой тиxий тeплый теx. этaж (вы cпитe cпокoйнo, никтo не "xодит пo гoлoвe")
- B квaртиpе выполнена черновая отделка, готовая под ваш желанный дизайн 
- Уже выполнено утепление глубокой (1,5 м.) лоджии и поставлены двухкамерные стеклопакеты Rеhаu. Вы можете продлить кухню-комнату на лоджию просто убрав пеньки. Таким образом, зона патио будет 40 м.кв.  Прозрачное панорамное остекление нижней части стекол лоджии в подарок покупателю!  82,8 м.кв. в ЕГРН + 10 м.кв. лоджия = 92,8 м.кв.
- Уже демонтированы ненесущие перегородки в кухне-гостиной, холле и создано единое пространство
- При желании, есть возможность отгородить часть общего коридора.

Преимущества дома: 

- Окна дома выходят во двор и тихую набережную Дудергофского канала, в отличие от других ЖК, стоящих на шумном многополосном пр. Героев 
- В соседнем дворе детский сад и достраивается филиал 369 лицея (ваши дети будут учиться с лучшими)
- Жильцы жилого комплекса - однородная социальная среда успешных людей (улыбки, нетворкинг..)
- Относительно малоэтажный комплекс, несколько квартир на этаже (тихий вайб, свободно, просторно)
- Лифт спускается в теплый паркинг (+ гостевая парковка с видеонаблюдением)
- Закрытый двор без машин. 3 детские тематические площадки под разные возрасты детей.
- Колясочная (велосипедная) рядом с лифтом
- Собственный закрытый променад параллельно водному каналу. 

Преимущества района:

- Вся инфраструктура района функционирует
- После завершения последних рекреационных зон в микрорайоне и чистового ремонта квартиры цена лота вырастет даже при общем равновесии на рынке недвижимости (хорошее вложение капитала)
- Прогулки, бег, поездки на велосипеде или роликовых коньках вы будете осуществлять вдыхая свежий воздух с Финского залива и Южно-Приморского парка. 
- Фитнес-клуб премиум-класса  SроrtLifе и закаты на пляже залива  в пешей доступности.

Сделка:

- Прямая продажа, быстрая сделка (один совершеннолетний собственник, без обременений и мат. капитала). Полное юридическое сопровождение сделки и безопасные расчеты для вас - бесплатно и надежно.
- Возможен торг

Агентов  просьба не
беспокоить. У меня есть
свой агент. 

Звоните чтобы задать вопросы и договориться о просмотре!