1-комнатная квартира, 35.3 м2, этаж 9 / 23, на продажу в Санкт-Петербурге, Витебский проспект, 99к1

Продается однокомнатный апартамент с идеальной планировкой через дорогу от метро в новом апарт-отеле IN2IT!

Отличная планировка - есть отдельная спальня, и отдельная кухня с гостиной.
Подходит, как для самостоятельного проживания, так и для сдачи в аренду!
(СДАЕТСЯ достаточно БЫСТРО за счет близкого расположения от метро)


О апартаменте:
- Просторная гостиная с обеденной зоной и оборудованным кухонным гарнитуром
- Комфортная спальня с большой кроватью и ортопедическим матрасом
- Ванная с метом под стиральную машину с сушкой
- Вся техника новая и очень качественная.
- Много мест для хранения (под кроватью в том числе).
- В комнатах установлены бризеры с hepa-фильтрами для подачи очищенного воздуха с улицы, чтобы не открывать окна и не слышать шум.

Продается вместе с МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ, остается все, кроме телевизора и картины.


Транспортная доступность и инфраструктура:
• В пешей доступности ТРК Балканский, Балкания NОVА, ТЦ Дунай, гипермаркеты Лента и О'КЕЙ (всего 5 минут) Есть ВСЕ необходимое!
• ДО ЦЕНТРА города 20 минут на метро.
• Аэропорт Пулково — 12 минут на авто.
• Выезд на ЗСД и КАД — всего 2 минуты.
• Конгрессно-выставочный центр ЕХРОFОРУМ — 12 минут.
• Все культурные достопримечательности: Павловск, Царское Село, Пушкин, Невский — в 20-25 минутах на транспорте.


Отличие апарта от квартиры:
- Стоимость существенно ниже за квадрат (в ближайших домах однокомнатные квартиры с ремонтом такого уровня стоит от 11млн, с менее удобной планировкой);
- Нельзя прописаться, но возможна временная регистрация;
-К/у выше ( от 7.5 летом до 12 зимой), но в парадной ежедневная уборка и охрана;
- Неудобно жить с маленькими детьми, коляску нельзя оставлять в коридоре;
- Налог на недвижимость такой же примерно;
- В этом апарте есть платеж за аренду земли, при оформлении ведомости ГУИОН менее 1 тысячи рублей в месяц;




Один взрослый собственник, без обременений.
Прямая продажа. Полная цена в договоре.