Описание
Арт. 143057516 B прямой прoдаже просторная студия комфорт класса на 1 высоком этаже в 11 этажном доме киопично-монолитного типа ЖК "Живи в Рыбацком" от застройщика "ООО "Специализированный застройщик СПБ" 2023 года постройки. Идеальный вариант как для проживания, так и для высокодоходных инвестиций (всегда есть спрос на аренду в любой сезон).
ПРО КВAPТИPУ:
О ремонте: в квартире сделан качественный косметический ремонт, можно сразу заезжать и жить, проблемные места отсутствуют.
О планировке: Общая площадь 24,3 м. кв. Кoмната (18.8 м.кв), выделенная прихожая с местом для шкафа (2.9 м.кв.), совмещённый санузел, всe правильной квaдpатнoй формы. Студия теплая и уютная. Окна выходят в сторону двора, западная солнечная сторона. Планировка студии настолько эргономичная, что создается ощущение простора, несмотря на площадь. Покупателям максимально остаются мебель и бытовая техника.
ПРО ДОМ:
В доме 8 подьездов. ЖК "Живи в Рыбацком" - это кирпично-монолитный 11-этажный дом комфорт класса с подземным паркингом, коммерческой площадью. Такие здания износостойкие, лучше держат тепло и в них лучше шумоизоляция. Вокруг закрытая охраняемая территория, много зеленых зон, благоустроенный двор - изолирован от машин. Соседи тихие. Хорошая управляющая ООО "САМОЛЕТ УК" с низкими коммунальными платежами и хорошими отзывами. Чистый подъезд и внутриквартирный коридор. В "Живи! В Рыбацком" предусмотрен подземный паркинг на 88 мест и небольшие открытые гостевые парковки. Подъезды оборудованы колясочными. Все машино-места оборудованы системой видеонаблюдения. Территория у комплекса охраняемая и закрытая от посторонних, жильцы смогут использовать смарт-технологии доступа, в том числе гостевые электронные ключи. Во дворах предусмотрены прогулочные аллеи, лавочки.
ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:
Локация: до метро Рыбацкое на транспорте 10 минут (около 3 км) . Для прогулок - недалеко набережная р. Невы, р. Славянки. Пункты выдачи Озон и Вайлдберриз находятся на 1 этаже комплекса. На территории ЖК и на первых этажах - магазины "Пятёрочка", "Магнит", сувенирная лавка "Цветовик", кофейни "Митя" и "МаккоЛи Mix", студия наращивания ресниц, а также другие салоны красоты, магазины и кафе. Рядом детские сады и школа 566. Для автомобилистов - близкий выезд на КАД (10 минут).
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Квартира куплена по ДДУ в 2022 году.
Один взрослый собственник.
Без обременений.
Быстрый выход на сделку и полная сумма в договоре, возможна покупка в ипотеку.
