Квартира студия, 20.3 м2, этаж 2 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, Большая Монетная улица, 13

КЛУБНЫЙ ЛОТ НА КАМЕННООСТРОВСКОМ ПРОСПЕКТЕ | ДОХОДНОСТЬ 1012% | ПЕТРОГРАДСКАЯ СТОРОНА

Готовый клубный лот в историческом доме 1911 года на Петроградской стороне.

Окна выходят на Каменноостровский проспект — одну из ключевых магистралей Петроградской стороны. До метро Петроградская — 7 минут пешком, до Горьковской — 8 минут.

Лот рассматривается прежде всего как готовый объект для сдачи в аренду: ремонт завершен, установлена кухня, сантехника и освещение, предусмотрен второй уровень, позволяющий увеличить количество спальных мест.

 ЛОКАЦИЯ

• Петроградская сторона
• окна на Каменноостровский проспект
• 7 минут пешком до м. Петроградская
• 8 минут пешком до м. Горьковская
• исторический дом 1911 года
• сформированная инфраструктура вокруг объекта

Окна со стороны Каменноостровского проспекта оснащены двойными оконными конструкциями со стеклопакетами для дополнительной шумоизоляции.

 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ СЦЕНАРИЙ

Этот лот отличается от стандартной студии наличием второго уровня.

Дополнительное пространство можно использовать для организации спального места, увеличивая вместимость лота и расширяя варианты его сдачи.

• ежегодная доходность от аренды — 1012% годовых
• роста стоимости — до 20%
• возможность долгосрочной или посуточной сдачи
• возможность передачи объекта управляющей компании
• увеличенная вместимость благодаря второму уровню
• готовая отделка без необходимости самостоятельно организовывать ремонт

Для инвестора это возможность приобрести уже сформированный объект в центральной части Петербурга и сразу перейти к его эксплуатации.

 О ЛОТЕ

• высокие потолки до 3,2 м
• функциональная двухуровневая планировка
• окна на Каменноостровский проспект
• готовый кухонный гарнитур
• встроенная техника
• оборудованный санузел
• современное освещение
• отделка включена в стоимость

 О КЛУБНОМ ПРОЕКТЕ

Всего в проекте предусмотрено 15 клубных лотов.

Концепция объединяет частные пространства и общую инфраструктуру в историческом доме в стиле неоклассицизма.

Для владельцев предусмотрены:

• закрытая lounge-зона площадью более 40 м²
• кладовые помещения
• гостевой санузел
• Берем в управление!
• консьерж

Небольшое количество лотов формирует камерный формат проекта и ограниченное предложение внутри объекта.

 УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

 Возможна ипотека
 Возможна рассрочка
 Ремонт включен в стоимость
 Полное сопровождение сделки
 Помощь с ипотечным кредитованием

 НАПИШИТЕ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ

• отправим планировку именно этого лота
• покажем схему второго уровня
• предоставим расчет потенциальной доходности
• расскажем о вариантах сдачи и управления
• направим презентацию проекта
• организуем персональный показ

Клубный лот на Каменноостровском проспекте — готовый объект на Петроградской стороне с двухуровневой планировкой и инвестиционным сценарием использования.