2-комнатная квартира, 52.3 м2, этаж 1 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Энгельса, 22

Санкт-Петербург, Выборгский район, муниципальный округ Светлановское, метро Площадь Мужества, метро Удельная, метро Пионерская, проспект Энгельса, 22

добавлено 3 сентября в 22:23

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

1 / 22

Общая информация

Тип жилья вторичка

Количество комнат 2

Общая площадь 52.3 м²

Площадь кухни 8.2 м²

Этаж / Этажность 1 / 6

Тип дома кирпичный

Год постройки 1963

Парковка наземная

Условия покупки ипотека

Договор свободная продажа

ЦЕНА

12 100 000 

231 400 /м²

Рассчитать ипотеку

Продавец

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Продается полноценная 2-х комнатная квартира в кирпичном, теплом СТАЛИНСКОМ доме на цокольном этаже (это не подвальное помещение, полы в квартире на уровне с землей, можно зайти в ВБ с внешней стороны дома и посмотреть как это выглядит, также есть возможность переделать в нежилое помещение со своим отдельным входом под Ваш бизнес). Толщина стен - 65 см. Зимой даже жарко, а летом прохладно за счет того, что не попадают прямые солнечные лучи, и поэтому нет необходимости устанавливать кондиционеры и сплит-системы.

Хорошие соседи. Петербуржцы! Без соседства с гражданами других государств.

Сделан ремонт в квартире в 2025 году, делали для себя. Проделан большой основной объем работы. Все коммуникации поменяны. Абсолютно новая кухня установлена под заказ. Остается новым владельцам. Так же остаются шкафы в обеих комнатах. Вся старая проводка заменена на новую. В ванной комнате большое пространство для того, чтобы установить сушильную машину.

Дом расположен на стыке двух районов Выборгский и Приморский.
До метро Пионерской-15 минут пешком.
(Синяя ветка)
До метро Площадь Мужества-20 минут пешком. (Красная ветка)

Рядом два парка:
Удельный - 5 минут пешком
Историческая Усадьба Ланских - 2 минуты пешком.
Также вблизи есть парк-лес Лесотехнического института (минут 7 пешком)

С парковкой проблем нет! Это частая проблема во всех домах старого фонда.
В семье собственников 2 машины, и в любое время года в будни или выходные дни вечером и даже поздним вечером всегда есть возможность припарковаться.

Развитая инфраструктура с
магазинами, кафе и ресторанами в шаговой доступности. Особым удобством является наличие продуктового магазина прямо рядом с соседним подъездом, что
избавит вас от длительных тяжелых переносок покупок и конечно сэкономит время.

2 собственника (один несовершеннолетний).Встречная сделка. В собственности в одной семье с 1998 года.

Продаем со своими риелторами и в услугах других агентов не нуждаемся. Спасибо за понимание.

Дополнительные удобства

Мебель на кухне

Объект на карте

Калькулятор ипотеки

Ипотечные программы

Показать все программы Скрыть