2-комнатная квартира, 58 м2, этаж 1 / 7, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Кропоткина, 19/8

Арт. 96734493. ПРОДАЖА БЕЗ KОMИССИИ

OДOБPEHИE ИПОTEKИ B ПOДАРОК

ЮРИДИЧEСКOЕ COПPOВOЖДЕHИЕ

ВОЗМOЖЕH TPЕЙД-ИH

 

 

Светлое помещение 58 кв. М, вход с улицы Саблинская, 1-я линия, капремонт, подходит под всё! 

Ищете место, где бизнес будет расти, а деньги — работать? 

Это последнее помещение на 1 этаже с выходом на улицу Саблинская ждет своего хозяина. Представьте: центр исторического Петербурга, тихая и зеленая улица Саблинская, но с отличным человеческим трафиком.

До главных достопримечательностей города — рукой подать. Прогулка до Крепости или Зоопарка занимает всего 7 минут. О локации: Вы в сердце Петроградки. Рядом 4 станции метро (Горьковская, Петроградская, Спортивная, Чкаловская) — 15 минут пешком. Идеально и для премиального офиса, и для салона, куда клиенты едут со всего города. О помещении: 

 Двустороннее и светлое: Окна на две стороны, внутри всегда солнечно.  Готовый ремонт: Капитальный ремонт сделан основательно, "как для себя". Заменили не только обои, но и балки, электрику, сантехнику. Это безопасность на десятилетия вперед.  Отдельный вход на 1 этаже и приватность: Вы единственные на площадке этажа. 

Никто не мешает, полный контроль над пространством. Инвестиционный магнит:  Нет порогов. Пол на уровне асфальта — удобно завозить товар, комфортно для мам с колясками и людей с ограниченными возможностями. 

 Мультиформат. Работает всё: от студии под посуточную аренду до цветочного, офиса или уютного кафе. 

 Прозрачная сделка. Один собственник (20 лет), обременений нет. Подходит под ипотеку. Бонус: Мы передадим вам готовые документы для перевода в нежилой фонд. Экономьте время и нервы! 

Планируется ремонт фасада в 2027 году — стоимость вашего актива только вырастет. 

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

• Остановка: 1 минута пешком от дома.

• Метро: 7-10 минут пешком до метро проспект большевиков 

• Авто: Удобный выезд на КАД всего в 10 минутах.

 

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:

• Прямая продажа.

• Один взрослый собственник.

• Без обременений.

• Полная готовность к сделке.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

• Остановка: 1 минута пешком от дома.

• Метро: 7-10 минут пешком до метро 

 

 

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:

• Прямая продажа.

• Один взрослый собственник.

• Без обременений.

• Полная готовность к сделке.

*ТРЕЙД-ИН: если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её!

 

Эта квартира — сочетание качества постройки, видовых характеристик и безупречной локации. Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время.