3-комнатная квартира, 65.4 м2, этаж 10 / 14, на продажу в Санкт-Петербурге, Магнитогорская улица, 1

ID: 1918364
СЕМЕЙНАЯ КВАРТИРА В ЖК ВЫСОКОГО КЛАССА КОМФОРТА
В прямой продаже функциональная семейная квартира 4-евроформата с 3 спальнями.

Если вы придете с семьей прогуляться по территории этого жилого комплекса и по благоустроенной набережной по обеим сторонам реки Охты — вы захотите остаться здесь жить.

О КВАРТИРЕ
 Три изолированные спальни, два санузла и просторная кухня-гостиная — место притяжения всей семьи. Панорамное штульповое окно в пол и широкий балкон открывают с 10 этажа вид на 180 градусов: на уютный ландшафтный двор и реку Охту.
 Как вариант, из одной спальни можно сделать гардеробную с окном или кабинет.
 Тёплые полы в санузлах.
 Окна: установлены современные энергоэффективные металлопластиковые (ПВХ) окна с повышенными шумо- и теплоизоляционными свойствами.
 Квартира приобретена от застройщика с чистовой отделкой высокого качества от шведского девелопера. 
 Технологии строительства: ЖК входит в ТОП по качеству и комфорту. Класс энергоэффективности "А" (тепло зимой, не жарко летом). Продуманная шумоизоляция исключает слышимость соседей.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И ДОКУМЕНТЫ
 Один взрослый собственник, никто не прописан.
 Более 5 лет в собственности.
 Приобретена от застройщика с чистовой отделкой (высокие стандарты качества шведского застройщика).
 Полная юридическая проверка проведена.
 Подходит под ипотеку, рассмотрим любые формы оплаты.

ПАРКИНГ
В продаже имеется машино-место в подземном паркинге (выход в паркинг на лифте с этажа на -1 уровень). Условия приобретения можно обсудить отдельно на выгодных условиях.

БЕЗОПАСНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА
 Закрытая территория и двор без машин.
 Собственный детский сад на территории ЖК.
 Консьерж-безопасность: доступ на этаж осуществляется по магнитному чипу (исключает присутствие посторонних в зоне квартир).
 Коммерческая инфраструктура на первых этажах с внешней стороны корпусов комплекса по ул. Шаумяна: продуктовые магазины, кофейни, кафе с качественной готовой едой, аптеки и пункты выдачи, груминг-салон и др.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ И ЖК
 Уникальный ландшафт: закрытая красивейшая внутренняя территория — оазис тишины и приватности в мегаполисе, дополненный благоустроенной набережной. Это центр притяжения жителей комплекса.
 Шаговая доступность: 200 метров до одного из лучших в городе ТРК Моллов (Брантовская дорога, 3). Кино, шопинг, рестораны и детские развлекательные центры, ледовый каток зимой — всё в пешей доступности.
— Пешая доступность до 2-х станций метро: Новочеркасская и Ладожская, около 15-20 минут.
 Близость к центру города: удобный выезд через мосты Александра Невского и Большеохтинский мост. И также скоро запустят в работу Большой Смоленский мост, полная сдача которого по плану в 2028 году.

КОМУ ПОДОЙДЁТ ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
1. Тем, кто уже ценит этот район и хочет повысить уровень комфорта проживания.
2. Ценителям эстетики, ландшафтного дизайна и благоустроенной среды.
3. Тем, кто хочет жить рядом с деловым центром, но в тихом и зелёном пространстве.

ПОКАЗЫ
Преимущества этого комп