3-комнатная квартира, 130 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Малый проспект Петроградской стороны, 71

id:264. 
ВАЖНО!!!
Если я не ответила на ваше сообщение или звонок, оставьте пожалуйста ваш номер телефона и я обязательно с вами свяжусь.
Квартира переделана из четырехкомнатной в трехкомнатную. Перенесена мокрая точка в жилую зону.
*о документах
Один взрослый собственник с 1994 года.
Обременений нет.
Альтернативная покупка двухкомнатной квартиры.
Без материнского капитала.
*о квартире
Двухсторонняя, правильной формы.
Солнце встает со стороны кухни и ванной комнаты, садится со стороны улицы Подрезова, где расположены все комнаты.
Широкая коридорная зона, отдельное помещение для хранения вещей, а также вместительный шкаф-купе.
Высокие потолки: 3.4 метра.
Перепланировка произведена  при покупке, косметический ремонт сделан в 2014 году.
На всех окнах, кроме ванной комнаты, установлены деревянные стеклопакеты.
Вся встроенная мебель и техника останется в квартире, в том числе двухкамерный холодильник.
Идеальная звукоизоляция.
Двор закрыт шлагбаумом, под нашу квартиру выделено два парковочных места.
2 санузла
*о доме
1907 года постройки.
Произведен капитальный ремонт
Чердачные и подвальные перекрытия железобетонные плиты.
Межэтажные- металлические балки с деревянным наполнением.
Заменена кровля, произведен небольшой косметический ремонт фасада.
Капитальный ремонт фасада назначен на 2030 год.
Лифт не предусмотрен, парадная лестница. Не черная.
На этаже 3 квартиры.
Соседи живут давно, вся парадная тихая, без раздражающих факторов.
*о локации
Две станции метро в пешей доступности: петроградская 10 минут и Чкаловская 12 минут.
7 минут до набережной
12 минут до ботанического сада
Гимназии(70,56,610)
Школа с углубленным изучением английского языка.
Кафе, кофейни, рестораны, магазины, аптеки- все рядом.
Также в пешей доступности поликлиники.
Часы работы специалиста: 10.00-20.00.