3-комнатная квартира, 71.1 м2, этаж 11 / 12, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Большевиков, 9к1

Просторная 3-комнатная квартира с мебелью и техникой у метро!

Продаётся просторная светлая трёхкомнатная квартира общей площадью 71,1 кв.м. (без учёта лоджий) в Невском районе Санкт-Петербурга по адресу: проспект Большевиков, дом 9, корпус 1. 
Панельный дом 1986 года постройки расположен в обжитом квартале с ухоженной территорией и обилием зелени.

 Ключевые факты:

* Этаж: 11 
* Высота потолков: 2,6 м.
* Документы: собственность от 2020 года. Без обременений, никто не прописан. Материнский капитал не использовался.
* Продажа: прямая, совершеннолетний собственник будет присутствовать на сделке лично.
* Оплата: рассмотрим любой вид расчёта, включая ипотеку. При ипотеке Сбера предоставляется дополнительная скидка к ставке.

 Планировка и состояние:

Квартира имеет удобную и функциональную планировку с изолированными комнатами (20,2 / 11,7 / 13,2 кв.м) и раздельным санузлом. Кухня-гостиная (8,1 кв.м) перенесена в комнату 13,2 кв.м (перепланировка была выполнена предыдущим владельцем до покупки; узаконить её нельзя). 
Состояние хорошее,. Новому владельцу не придётся вкладывать средства — квартира полностью готова к проживанию.

 Бонус от продавца:

Вся мебель и бытовая техника остаются новым хозяевам (духовой шкаф, варочная поверхность, холодильник, стиральная и посудомоечная машины). В квартире также установлены  стеклопакеты на лоджии.

 Инфраструктура и комфорт:

* Лифты: пассажирский и грузопассажирский.
* Безопасность: видеонаблюдение, организован тамбур на две квартиры с собственной кладовой.
* Расположение: развитая инфраструктура района. 
Пешая доступность (5-7 минут) до станции метро Проспект Большевиков. Удобные выезды на ЗСД и КАД делают локацию привлекательной для автомобилистов.

В рекламе представлен видеобзор квартиры.

 Просмотры проводятся по предварительной договоренности.