Описание
Продаётся просторная 3-комнатная квартира 112,4 кв.м. в историческом центре Петроградской стороны, в 11 минутах пешком от метро Горьковская.
Адрес: ул. Воскова 8/5, вход с Малой Пушкарской, 5. Квартира на 5 этаже, лифт есть. На 6-ом этаже в помещении над квартирой живёт дворник — порядок гарантирован. Дом с капремонтом. Перекрытия дома металлические.
Просторная кухня-гостиная 35,9 кв.м. с примыкающей спальней 10,5 кв.м., отдельная спальня 18,5 кв.м. и гардеробная с окном 10,5 кв.м. (можно использовать как детскую). Большая кладовка 6,4 кв.м. и две маленькие кладовки. Совмещенный санузел 6,6 кв.м. и отдельно гостевой туалет.
Особенности квартиры:
1. Полная автономия: своя приточная вентиляция с рекуперацией тепла на всю квартиру. Установлен собственный бак на 1000 литров с автоматическим сбором воды.
2. Энергомощность: индивидуальный силовой кабель, выделено более 20 кВт — можно ставить мощное электрооборудование, теплые полы, кондиционеры.
3. Два выхода из квартиры: парадный вход (лифт) + ЧЁРНЫЙ ХОД (отдельная лестница, пользуются только жильцы двух квартир).
4. Газ в доме (низкие счета за отопление и готовку).
5. 3 отдельные кладовки + гардеробная — забудьте про шкафы и хранение сезонных вещей.
6. Ремонт высокого уровня: фреска в гостиной, антивандальные обои (прочные), двухуровневый натяжной потолок с подсветкой.
7. Тёплые полы в ванной и прихожей.
8. 2 кондиционера (сплит-системы).
9. Полная фильтрация воды: фильтры грубой, тонкой очистки и отдельный питьевой фильтр.
10. Встроенная техника (остаётся): духовой шкаф, микроволновка, холодильник, посудомоечная машина.
11. Мебель остается частично, можно обсудить.
12. Автоматические жалюзи на одном окне + антикошачья сетка.
Прямая продажа. Один взрослый собственник, никто не прописан, не зарегистрирован. Ипотека Совкомбанка, остаток 16 млн, залог будет снят в день сделки.
Звоните и пишите в любое время! Ждем на просмотр!
