Описание
Продаётся уютная 1-комнатная квартира 33 м² в ЖК Шуваловский по адресу: Парашютная ул., 61к1.
Цена: 9 900 000 ₽
Собственник, без посредников.
Продажа только напрямую от собственника. В услугах риэлторов и посредников не нуждаюсь. Просьба не беспокоить с предложениями о сотрудничестве.
О квартире
Общая площадь — 33 м²
Комната — 14,2 м²
Кухня — 8,5 м²
Коридор — 6,47 м²
Санузел — 4,2 м²
Балкон — 3 м², панорамное остекление
4 этаж из 20
Окна во двор
4 лифта: 2 пассажирских и 2 грузовых
Пластиковые стеклопакеты
Счётчики опломбированы (вода, электричество)
Качественная металлическая входная дверь
Центральное отопление, биметаллический радиатор
Квартира продаётся с мебелью: прихожая, мебель в гостиной и спальне, встроенная кухня.
Кровать остаётся. Матрас забираем, в стоимость квартиры он не входит.
Бытовой техники нет.
Инфраструктура
В пешей доступности школы и детские сады, поликлиники, магазины, аптеки, пункты выдачи и другие необходимые сервисы.
Для спорта и детей рядом бассейн, спортивные секции, футбол, хоккей, единоборства, спортивный комплекс Шуваловский лёд.
Для прогулок и отдыха рядом Шуваловский лес, Шуваловский карьер и большие зелёные зоны. Удобно для прогулок с детьми, занятий спортом и владельцев собак.
Транспорт
На автомобиле:
До метро Комендантский проспект — около 710 минут
До метро Пионерская — около 815 минут
До КАД и ЗСД — около 10 минут
До центра Санкт-Петербурга — около 3045 минут вне часов пик
Общественным транспортом:
До метро Комендантский проспект — около 1020 минут
До метро Пионерская — около 20 минут
До центра Санкт-Петербурга — около 3550 минут
Перспектива метро
В районе ведётся подготовка к строительству станции Шуваловский проспект Фрунзенско-Приморской линии. В 2026 году начались подготовительные работы.
О сделке
1 собственник
Прописан 1 собственник
Документы в порядке
Квартира находится в ипотеке, остаток задолженности около 200 000 ₽
Ипотека погашается в рамках сделки, обременение снимается в установленном порядке
Иных ограничений и обременений нет
Без банкротства
Возможна покупка в ипотеку и с использованием материнского капитала
Разумный торг возможен по результатам просмотра
Также возможна альтернативная сделка или обмен с доплатой.
Рассмотрю вариант, если Вы продаёте квартиру в Янино-1, Сестрорецке или другом зелёном районе с удобной транспортной доступностью до Санкт-Петербурга и планируете переезд ближе к городу.
Условия обмена и размер доплаты обсуждаются индивидуально.
Просмотр в удобное для Вас время. Звоните или пишите, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.
