2-комнатная квартира, 56.1 м2, этаж 18 / 19, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Королёва, 64к2

2-комнатная квартира с качественным ремонтом | 56,1 м² | 18 этаж | ЖК Новая Каменка 

Продаю квартиру напрямую от собственника. Агентов и помощников в продаже прошу не тратить наше общее время - сотрудничество не рассматриваю. 

Продается двухкомнатная квартира общей площадью 56,1 м² на 18 этаже панельного дома 2018 года постройки в ЖК Новая Каменка (Приморский район).

Планировка:
общая площадь — 56,1 м²;
гостиная — 21,3 м²;
спальня — 10,8 м²;
кухня — 11 м²;
высота потолков — 2,6 м.

раздельный санузел;
застекленная лоджия;

Окна выходят на две стороны дома, что обеспечивает хорошее естественное освещение и возможность быстро проветривать квартиру. Из окон открывается вид во двор, напротив отсутствуют жилые дома.


Ремонт выполнен в 2020 году.

Квартира обустраивалась для собственного проживания, поэтому при ремонте использовались качественные материалы и инженерные решения.

В квартире:

* летом 2025 года установлены новые оконные блоки;
* заменено остекление лоджии;
* по всей квартире единым контуром уложен кварцвинил без порогов;
* стены подготовлены с использованием малярного холста под покраску;
* в ванной комнате и туалете установлен электрический теплый пол;
* установлены качественные межкомнатные двери;
* использована качественная сантехника;
* продумано расположение электрики и предусмотрено большое количество розеток.

Дом:
* панельный дом 2018 года постройки;
* пассажирский и грузовой лифты;
* система видеонаблюдения;
* детские и спортивные площадки;
* рядом большая наземная парковка, где обычно есть свободные места.

Инфраструктура:

В пешей доступности находятся:
* несколько школ и детских садов;
* детские секции и развивающие студии;
* отделение городской поликлиники и женская консультация (в соседнем доме);
* почтовое отделение;
* продуктовые магазины (две большие ленты в пешей доступности) и строительные магазины (Лемана про);
* аптеки, медицинские центры и стоматологии;
* салоны красоты и СПА;
* кафе, рестораны и пекарни;
* фитнес-клубы (в том числе с бассейном), студии йоги и растяжки;
* пункты выдачи заказов.

Для прогулок и отдыха рядом расположены Изотовский сквер и Юнтоловский заказник. В районе оборудованы прогулочные маршруты и велосипедные дорожки.
В пешей доступности ТЦ Леомолл. 

Транспорт
Дом расположен между Комендантским проспектом и проспектом Королёва, есть удобный доступ к остановкам общественного транспорта с обеих магистралей.

Отсюда удобно добираться до станций метро Комендантский проспект, Пионерская и Старая Деревня.

Удобный выезд на КАД и ЗСД позволяет быстро добраться в разные районы города.

В пешей доступности ведется строительство новой станции метро, что в перспективе дополнительно повысит транспортную доступность района.

Документы:
один взрослый собственник;
без обременений;
полная стоимость в договоре.

Просмотр квартиры возможен по предварительной договоренности.