2-комнатная квартира, 53.7 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Смоляная улица, 1

Продаётся 2-комнатная квартира в сталинском доме с премиальным ремонтом 

Предлагаем к просмотру просторную квартиру площадью 53,7 м² на высоком первом этаже кирпичного сталинского дома (1953 г. постройки). Дом после капремонта систем отопления и водоснабжения, всего две квартиры на этаже.

 Планировка и пространство
Высота потолков 3,20 м создаёт уникальное ощущение воздуха и простора. В квартире выполнена согласованная перепланировка:

 Кухня объединена с гостиной
 Увеличен санузел
 В спальне добавлена полноценная гардеробная

 Инженерия и комфорт
В 2025 году выполнен капитальный ремонт по дизайн-проекту "под ключ":

 Полностью заменены системы отопления, водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения
 Увеличена мощность до 15 кВт
 Смонтирован водяной тёплый пол (двухконтурный газовый котел)
 Выполнено гильзование дымохода на крышу
 Установлены бризеры (с управлением через приложение) и кондиционеры в спальне и кухне-гостиной
 Датчики протечки воды и утечки газа

 Отделка
Премиальные материалы: краска ITALICA DESIGN MATTE, кварцвинил Alpine floor (водостойкий, совместим с тёплым полом), "тёплая стена" в санузле вместо полотенцесушителя, скрытые двери, натяжные потолки с теневым профилем.

 Локация и инфраструктура
Дом расположен в историческом районе. Во дворе — детский сад, детская площадка, большая парковка. За домом — сад 30-летия Октября, гимназия, спорткомплекс "Волна". В пешей доступности супермаркеты, остановка, храм, кофейня, пешеходная набережная. До центра города — 5 минут на машине или 20 минут пешком.

 Юридический статус
Один взрослый собственник, квартира в собственности более 9 лет, без обременений. Приобреталась без ипотеки и маткапитала. Возможны любые способы оплаты. Вся техника и мебель остаются.

 Звоните для записи на просмотр. Готовое решение для комфортной жизни без дополнительных вложений.
Код пользователя: 195848
Номер в базе: 12555759