Описание
Код объекта: 2347981.
Яркая, красивая и уютная студия на 22 этаже Комендантского проспекта — свет, вид и удобство в каждом квадратном метре. Монолитный дом 2017 года, современный евро-ремонт и подземная парковка — сразу ощущается, что здесь можно жить без лишних забот или получить стабильный доход от аренды.
Пространство и планировка
Площадь 24,6 м² использована максимально эффективно: 18 м² жилой зоны с зонированием под спальное место и мини-гостиную, компактная кухня 3 м² и балкон для утреннего кофе. Из окна открывается потрясающий вид, особенно в вечернее время! Потолки 2,75 м добавляют воздуха, а высокий этаж дарит ощущение уединения и открытости города за окнами.
Ремонт и готовность к заселению
Евро-ремонт выполнен в современном стиле — нейтральные тона, качественные материалы, готовность "заехать и жить" без дополнительных вложений. Совмещённый санузел полностью отремонтирован, коммуникации в порядке — экономия времени и денег при переезде. Вся мебель и техника абсолютно новые, всё остается. Диванчик-кровать, кровать антивандальный велюр с подъемным механизмом, кухня со встроенной бытовой техникой Премиум-качества.
Дом и инфраструктура
Монолитный каркас, железобетонные перекрытия, центральное отопление — комфортная эксплуатация круглый год. Подземная парковка решает вопрос с местом для автомобиля. Дом высокий — удобные виды и минимальный уличный шум выше уровня проезда.
Расположение и удобство перемещений
Комендантский проспект — адрес с удобной городской логистикой: быстрый выезд на основные магистрали и доступность общественного транспорта. На авто до метро Комендантский проспект 10 минут. Прямой 217 автобусный маршрут также идет 10 минут. Остальные маршруты с остановками - 20 минут. Рядом в 10 минутах пешей доступности строится метро Каменка, открытие планируется в 2030 году. Район с развитой инфраструктурой обеспечивает повседневный комфорт: магазины, сервисы, салоны и точки обслуживания находятся рядом, что экономит ежедневное время.
Инвестиционная привлекательность
Небольшая площадь и аккуратный ремонт делают объект востребованным на рынке аренды: быстрая окупаемость и простота управления. Современный дом, высокий этаж и подземная парковка повышают ликвидность при перепродаже.
Почему это интересно именно сейчас
Готовая к проживанию квартира в монолитном доме — редкая возможность купить экономичный, но качественный вариант в городе. Небольшие размеры снижают расходы на содержание и упрощают поиск арендаторов при необходимости.
Готовы посмотреть?
Организую показ в удобное для вас время, отвечу на все вопросы по планировке, документам и стоимости. Рассмотрю быстрый выход на сделку.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
