Описание
Продаю 1-комнатную квартиру в ЖК NewTime. Без отделки. 34,6кв.м. квартира + 2,9кв.м. лoджия. Проведены обмеры. Оптимальный 8/13 этаж. Окна на восток, на улицу.
На лоджии остекление заменено на теплое (ПВХ, есть проект и согласование УК), после утепления эти дополнительные 3 метра можно будет использовать с комфортом круглый год.
Также имеется парковочное место в подземном паркинге в корпусе напротив, отдам по приятной цене. Удобный проход не только через основной вход с торца дома, но и через парадную, все ключи и брелоки имеются.
Квартира максимально удобна для жизни. Правильная геометрия помещений, пространство будет использоваться эффективно. Огромное окно в спальне. Два отдельных стояка водоснабжения ХВС+ГВС один для кухни, второй для санузла. Отдельная кладовая-гардеробная. Выход на лоджию с кухни. Лоджия подготовлена под утепление. Корпус самый первый из построенных в ЖК, полностью заселен, время ремонтов прошло. Это крайняя квартира в коридорном холле, минимум соседей и шума.
ЖК комфорт-класса, не муравейник, на первом этаже колясочная, лифты Otis, качественная отделка общедомовых пространств. Закрытая территория, двор без машин, детская площадка. Грамотная управляющая компания, очень четко за всем следят. Коммунальные услуги 2700= летом, 4800= зимой.
Спокойный новый район. Через дорогу огромный лесопарк для прогулок. В пешей доступности вся инфраструктура. Хорошая транспортная доступность, рядом развязка с ЗСД, выезд на Шуваловский проспект и 2 выезда на КАД. Недавно к ЖК подвели многополосную дорогу, обустроили велодорожки и тротуары. Ближайшая остановка общественного транспорта 6-7 мин. пешком. Неподалеку через пару лет откроют станцию метро "Каменка".
Объект приобретен напрямую у застройщика по ДДУ, без обременений и ограничений, 1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет, куплено вне брака, мат.капитал не использовался, никто никогда не был прописан, ипотека давно погашена. Буду лично присутствовать на сделке. Полная цена в договоре.
Заинтересованных покупателей прошу писать текстом, задавать вопросы. При конструктивном диалоге готов созвониться голосом, выслать интересующие документы и больше фото.
Риэлторы без клиентов и с любыми предложениями игнорируются.
