Описание
Предлагается к приобретению однокомнатная квартира с готовой отделкой, мебелью и бытовой техникой в ЖК комфорт-класса Чистое небо от Setl Group.
ЮРИДИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Формат реализации: Прямая продажа без встречных покупок.
Правовой статус: Один совершеннолетний собственник. Никто не зарегистрирован (форма 9 чистая).
Финансовая чистота: Обременения отсутствуют. Материнский капитал не использовался, детских долей нет.
Условия расчетов: В договоре указывается полная рыночная стоимость. Объект подходит под ипотеку любых банков, субсидии и сертификаты. Полный пакет документов готов.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА И КОМПЛЕКСА:
Характеристики квартиры:
Расположение и инсоляция: Угловая планировка уменьшает количество смежных стен с соседями. Окна выходят в тихий благоустроенный двор, западная/юго-западная экспозиция обеспечивает дневное и вечернее солнце.
Отделка и конструктив: Полная чистовая отделка по стандартам Setl Group. Металлическая входная дверь, двухкамерные стеклопакеты, ламинат в комнате и прихожей, санузел облицован керамической плиткой.
Комплектация: Кухонный гарнитур со встроенной техникой: варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина. В санузле стиральная машина. Мебель в жилой зоне остается.
Характеристики ЖК Чистое небо и локации:
Инженерия и сервис: Кирпично-монолитный комплекс со сквозными парадными на уровне земли, колясочными, бесшумными лифтами и круглосуточным видеонаблюдением. Дворы без машин, детские и спортивные площадки, гостевые и подземные паркинги.
Инфраструктура квартала: Концепция город в городе. Действующие школы, детские сады, поликлиники и фитнес-центры. На первых этажах супермаркеты, пекарни, кофейни, аптеки и пункты выдачи. Рядом прогулочная зона с площадью Солнца и пространством Город Мастеров. В пешей доступности Лента, Лемана ПРО и Юнтоловский лесопарк.
Транспортная доступность: Остановка у дома. До ст. м. Комендантский проспект около 10 минут по выделенной полосе. До ЗСД и КАД около 7 минут на автомобиле.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКАЯ ВЫГОДА:
Готовый арендный бизнес или переезд без вложений: Полная комплектация позволяет сразу заселиться или сдавать квартиру в аренду.
Акустический комфорт: Угловая квартира с окнами во двор снижает воздействие уличного шума и шума от соседей.
Высокая ликвидность: Сформированная инфраструктура квартала и быстрый доступ к ЗСД поддерживают спрос на покупку и аренду.
Безопасность и скорость сделки: Нет ипотечного обременения, маткапитала и встречных цепочек, что позволяет выйти на сделку в короткие сроки.
Показ организуется по предварительному согласованию.
