Описание
Продаю светлую видовую 1-комнатную квартиру в пешей доступности от метро Гражданский проспект. Это объявление от собственника квартиры.Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного панельного дома в зеленом районе. Общая площадь – 32 м, жилая – 18 м, кухня 6.5 м, потолок 2.5 м.Не угловая. Не торцевая. Без балкона. Без ремонта.Большая просторная ниша рядом с прихожей, оборудованная под шкаф.Санузел раздельный. Ванна лежачая. Новые счётчики. Новые стояки водоснабжения. Двойные батареи отопления. Чистая парадная. Сухой подвал. Новый лифт OTIS (2012 год). Мусоропровод. Скоростной Интернет. Стеклопакеты на окнах в квартире и на лестничных клетке во всех подъездах. Дом и придомовая территория содержатся в порядке.Дом стоит сухом твердом грунте, поэтому в доме нет деформаций, нет трещин, нет щелей между панелями в отличие от домов, построенных на засыпанных притоках Муринского ручья (смотри карту). Дом кооперативный 1972 года постройки. Изначально квартиры в доме приобретали ИТР. Большинство проживающих в доме - культурные люди с высшим образованием. Ханыг нет. Окна выходят на прекрасный парк с глубоким озером (смотри фото). За парком ухаживают. Озеро чистят. В озере купаются и ловят рыбу.Вокруг дома зелёные дворы. Недалеко Муринский парк и Сосновка. Хорошо развита инфраструктура. В пешей доступности несколько школ и детских садов. Много детских площадок, спортивных и торговых центров, аптек, мед.учреждений, банков. Магазины: «Дикси», «Пятерочка», «Магнит», «7 Шагов», «Перекрёсток» и пр. Недалеко баня (О.Форш 6), конькобежный стадион, спорт.комплекс, ресторан Baden-Baden, пром.магазины, салоны красоты, химчистки, швейные ателье и др. учреждения бытового обслуживания.Хорошая транспортная доступность. Много остановок общественного транспорта. 15 минут пешком до метро Гражданский проспект. Быстрый и удобный выезд на КАД. Удобный подъезд к парадной. Есть парковочные места. Квартира идеально подходит для проживания или сдачи в аренду. Прямая продажа. Нет долгов и обременений. Полная стоимость в договоре.1 взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Квартиру продаёт её собственник без агентов....Мораль: ремонт можно сделать в любое время, с любым дизайном и за любую цену, но парк с озером за окном не купишь.
