3-комнатная квартира, 79.7 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, Рузовская улица, 13

Светлая комната с двумя окнами в кирпичном доме в Адмиралтейском районе. Три станции метро и несколько ведущих вузов Санкт-Петербурга — в пешей доступности.

Продается 1/3 доля в трехкомнатной квартире общей площадью 79,7 м².
Размер доли соответствует комнате площадью 17,7 м².

Комната расположена на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома. 
Дом 1860 года постройки, капитальный ремонт выполнен в 1978 году.
Соседи - муж с женой, проживающие в двух других комнатах с котом (!).

Светлая комната с хорошим потенциалом:

Комната правильной формы, с двумя большими окнами, выходящими в тихий зеленый двор, без интенсивного автомобильного движения. Благодаря двум окнам помещение наполнено естественным светом в течение дня.

В комнате уже выполнены основные подготовительные работы:

• стены выровнены и оштукатурены;
• потолок окрашен;
• сохранен натуральный паркет, который при желании можно отреставрировать или заменить.

Высота потолков — 2,7 м.
Последний этаж — нет соседей сверху.

О квартире:
В квартире три комнаты.
Места общего пользования требуют ремонта, что уже учтено в стоимости объекта.

Удобное расположение:
Дом находится в Адмиралтейском районе — одном из самых востребованных районов Санкт-Петербурга.

В пешей доступности:
• метро Пушкинская;
• метро Технологический институт;
• метро Звенигородская;
• Витебский вокзал;
• Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет;
• Санкт-Петербургский государственный технологический институт;
• Балтийский государственный технический университет Военмех.

Рядом расположены магазины, кафе, пекарни, аптеки, остановки общественного транспорта и вся необходимая городская инфраструктура.

Расположение делает объект интересным как для собственного проживания, так и для долгосрочной аренды.

- Один собственник.
- Никто не зарегистрирован.
- Счетчики отдельные.
- Без обременений.
- Быстрый выход на сделку.

Показы по предварительной договоренности.