Квартира студия, 18 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, 5-я Красноармейская улица, 17

Отдельная студия в историческом центре города. До метро 6-10 минут пешком. 

Главные преимущества среди подобных:

 Назначение - жилое. Есть прописка. Возможна ипотека:

 - Это не плавающая доля, а выделенная, и не находится над жилым помещением - тем самым не нарушает закон и можно согласовать мокрую точку. Перепланировки существующих стен не было. Большинство студий выше 1 этажа не законны и могут повлечь судебные разбирательства. Данная студия чистая.

 - Сделан предбанник на 3 квартиры-студии с выходом на парадную лестницу. Вход в парадную с улицы. Общая площадь пользования 18,5м2, жилая площадь 14,3м2. Все коммуникации новые с отдельным выводом.

- Исторический центр города! В окружении достопримечательностей: Троицкий собор, музей-усадьба Державина, Польский сад, набережная Фонтанки. Весь центр можно обойти пешком! До Исаакиевской площади 25 минут пешком. 

- Вид на тихую улицу. Южная сторона. В студии всегда тепло, а также сделан теплый пол. Хорошая звукоизоляция, соседей не слышно. 

- Вокруг несколько университетов, множество пекарен. Рядом зеленые аллеи и скверы. Зеленый двор со скульптурой и детской площадкой. Квартира расположена в историческом доходном доме.

- Отлично подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Реальный доход в летний сезон 100-120т.,в зимний 40-45т.
 - 1 взрослый собственник, полная сумма в договоре. Никто не прописан, не использовался материальный капитал, ипотека выплачена 2 года назад. На этой студии нет обременений. Отказы нотариально заверяются. До середины августа продается от собственника со скидкой - без комиссии риэлтора.

Настоятельная просьба риэлторов без клиента не беспокоить, Не звоните, пожалуйста. Есть свои специалисты.