Продажа офисов на карте
|
Архив
|
Продам офис, 119 м2, улица Академика Павлова, 6к2
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Аптекарский Остров
метро Петроградская 1110 м
метро Лесная 1860 м метро Чёрная речка 1310 м |
Общая площадь: 119 м2
|
32 490 000
273 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Oфис 119 м² c HДC нa Петpоградскoй стoрoне, ЖК бизнес-клaсca «Eвpoпa Сити» Здравствуйтe! Прeдлaгаем раccмoтреть готoвый oфиc на Петpoгpадке — одном из caмыx вocтpeбoвaнныx дeлoвых рaйoнов Caнкт-Петeрбуpгa. Ocновные паpамeтры — Площaдь: 119 м², oткpытая планировка. — Сделка: продажа с НДС, без обременений. — Комплекс: «Европа Сити» (бизнес-класс... |
|||
|
Архив
|
Продам офис, 87.9 м2, Аптекарский проспект, 5
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Аптекарский Остров
метро Петроградская 940 м
метро Выборгская 1470 м метро Лесная 1800 м |
Общая площадь: 87.9 м2
|
39 000 000
443 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Apт. 59361670 Спешитe увидeть уникальную кoммерческую нeдвижимоcть в пеpcпeктивном мecтe c выcoкoй пpoходимостью! В прoдaжу вышел коммерчecкий oбъект клаccа А+ cвободнoго назнaчения в удачной лoкации Пeтpoгрaдскoго paйонa, нa пеpвoм этажe пpeстижногo ЖK «Бoтаникa» (сдан и на 100% засeлeн). Дверь и витрины выходят на оживленный Аптекарский проспект... |
|||
|
Архив
|
Продам офис, 53.1 м2, Каменноостровский проспект, 69
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Аптекарский Остров
метро Петроградская 980 м
метро Чёрная речка 1230 м метро Чкаловская 1660 м |
Общая площадь: 53.1 м2
|
13 450 000
253 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
По документам - квapтира на первом этaже жилoго дoма. Идeaльно подxодит для pacпoлoжения офиса. Дoм пaмятник истории и культуpы мecтнoгo знaчeния - Жилoй дoм paботников Bсеcoюзнoго инcтитутa экспepиментальной мeдицины - Oтдeльный вxoд с Кaмeнноостpовcкoго прoспекта; - Выcoкие потoлки 3,30 м.; - 3 изолированных кабинета и приемная/ресепшен; - Красивы... |
|||
|
Архив
|
Офис на продажу, 2017 м2, Инструментальная улица, 6Д
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Аптекарский Остров
метро Петроградская 1050 м
метро Выборгская 1440 м метро Лесная 1700 м |
Ремонт: дизайнерский
Класс офиса: B
Общая площадь: 2017 м2
Этаж: 1 / 4
|
450 000 001
223 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 5%, окупаемость до 21.43 лет. Отдельно стоящее нежилое здание с собственным земельным участком. Расположено в Петроградском районе, в пешей доступности от станции метро Петроградская. Описание помещения: 4 этажа, а также технический чердак. Реконструкция здания проведена в 2021 году. Возможность установк... |
|||
|
Архив
|
Продам офис, 2926.8 м2, Инструментальная улица, 8
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Аптекарский Остров
метро Петроградская 1050 м
метро Выборгская 1480 м метро Чёрная речка 1690 м |
Класс офиса: B
Общая площадь: 2926.8 м2
Этаж: 5 / 5
|
494 997 976
169 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается отдельно стоящее кирпичное здание со своим земельным участком.Располагается в 1,4 км от метро «Петроградская». Напротив выкуплены корпуса БЦ Кантемировский под Huawei.Площадь здания 2 926,8 м2.4 этажа + цоколь.Есть возможность увеличения площади примерно на 600 м2. Есть возможность увеличения площади здания примерно на 600 кв.м. через ПИБ... |
|||
|
Архив
|
Продажа офиса, 2926.8 м2, Инструментальная улица, 8
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Аптекарский Остров
метро Петроградская 1050 м
метро Выборгская 1480 м метро Чёрная речка 1690 м |
Класс офиса: B
Общая площадь: 2926.8 м2
Этаж: 5 / 5
|
494 997 976
169 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается отдельно стоящее кирпичное здание со своим земельным участком.Располагается в 1,4 км от метро «Петроградская». Напротив выкуплены корпуса БЦ Кантемировский под Huawei.Площадь здания 2 926,8 м2.4 этажа + цоколь.Есть возможность увеличения площади примерно на 600 м2. Есть возможность увеличения площади здания примерно на 600 кв.м. через ПИБ... |
|||
|
Архив
|
Продается офис, 2926.8 м2, Инструментальная улица, 8
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Аптекарский Остров
метро Петроградская 1050 м
метро Выборгская 1480 м метро Чёрная речка 1690 м |
Класс офиса: B
Общая площадь: 2926.8 м2
Этаж: 5 / 5
|
494 999 008
169 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается отдельно стоящее кирпичное здание со своим земельным участком.Располагается в 1,4 км от метро «Петроградская». Напротив выкуплены корпуса БЦ Кантемировский под Huawei.Площадь здания 2 926,8 м2.4 этажа + цоколь.Есть возможность увеличения площади примерно на 600 м2. Есть возможность увеличения площади здания примерно на 600 кв.м. через ПИБ... |
|||
|
Архив
|
Офис на продажу, 2926.8 м2, Инструментальная улица, 8
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Аптекарский Остров
метро Петроградская 1050 м
метро Выборгская 1480 м метро Чёрная речка 1690 м |
Класс офиса: B
Общая площадь: 2926.8 м2
Этаж: 5 / 5
|
494 997 976
169 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается отдельно стоящее кирпичное здание со своим земельным участком.Располагается в 1,4 км от метро «Петроградская». Напротив выкуплены корпуса БЦ Кантемировский под Huawei.Площадь здания 2 926,8 м2.4 этажа + цоколь.Есть возможность увеличения площади примерно на 600 м2. Есть возможность увеличения площади здания примерно на 600 кв.м. через ПИБ... |
|||
|
Архив
|
Офис на продажу, 852 м2, улица Академика Павлова, 7АН
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Аптекарский Остров
метро Чёрная речка 1070 м
метро Петроградская 1290 м метро Лесная 1890 м |
Ремонт: хороший
Класс офиса: A
Общая площадь: 852 м2
Этаж: 4 / 4
|
230 000 000
270 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ID: 712155 Здание построено в 2000 году в уникальном месте Петроградского р-на с видом на Малую Невку, рядом с Лопухинским садом. Здание состоит из 3-х этажей и мансарды.На первом этаже: пункт охраны, столовая с кухней,гостевой зал,гардеробная и собственная газовая котельная. На 2-Ом этаже расположены служебные помещения. На 3-ем: кабинеты руководств... |
|||
|
Архив
|
Продажа офиса, 22.2 м2, Ординарная улица, 10
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Аптекарский Остров
метро Петроградская 250 м
метро Чкаловская 990 м метро Горьковская 1200 м |
Класс офиса: C
Общая площадь: 22.2 м2
Этаж: 1 / 6
|
5 250 000
236 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
❤ Сохраните объявление (нажмите сердечко), чтобы не потерять! Помещение свободного назначения в Петроградском районе, до метро 5 минут пешком. ✅Площадь помещения: 22,2 кв. м, Первый этаж, Два окна стандартные во двор, отдельный вход со двора (из арки). ✅Помещение расположено в шестиэтажном здании 1905 года постройки, не относитс... |
|||
|
Архив
|
Продам офис, 78.3 м2, Большой проспект Петроградской стороны, 102
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Аптекарский Остров
метро Петроградская 120 м
метро Горьковская 1240 м метро Чкаловская 1350 м |
Ремонт: дизайнерский
Общая площадь: 78.3 м2
Этаж: 1 / 7
|
19 500 000
249 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Арт. 65713147 Офисное помещение в двух минутах пешком от метро "Петроградская". Кухня. Санузел. Кладовая. Два отдельных от общего зала кабинета. Один собственник. |
|||
|
Архив
|
Продаю офис, 233 м2, Каменноостровский проспект, 57
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Аптекарский Остров
метро Петроградская 680 м
метро Чкаловская 1460 м метро Чёрная речка 1520 м |
Ремонт: косметический
Общая площадь: 233 м2
Этаж: 2 / 5
|
56 000 000
240 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Арт. 55245554 Просторный функциональный объект недвижимости в исторической части Петроградского района в пешей доступности от метро. Помещение имеет два входа, использовалась как головной офис, есть встроенные столы и стеллажи, небольшая кухня и помещение для охраны, проведены все необходимые коммуникации. Обустроены: серверное и хозяйственно... |
|||
|
Архив
|
Продажа офиса, 10 м2, улица Ленина, 31
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Аптекарский Остров
метро Чкаловская 580 м
метро Петроградская 660 м метро Горьковская 1300 м |
Общая площадь: 10 м2
Этаж: 1 / 5
|
2 116 000
211 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Арт. 72102083. ✅ Продаётся офисное помещение в сердце Петроградской стороны Санкт-Петербурга. Объект будет сдан в эксплуатацию в конце ноября 2024 года. Общая площадь офиса составляет 9,2 квадратных метров. ✅На фотографиях представлены примеры отделки и образец комплектации данного офиса. У офисного помещения будет свой отдельный кадастровый номер... |
|||
|
Архив
|
Офис на продажу, 200 м2, набережная реки Карповки, 20В
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Аптекарский Остров
метро Петроградская 390 м
метро Чкаловская 1160 м метро Горьковская 1570 м |
Общая площадь: 200 м2
Этаж: 1 / 5
|
23 400 000
117 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
⭐Предлагаем продажу помещение в 6 мин от метро Петроградская ✅Основные характеристики: • Площадь: 200 м2; • Мощность электросети: 30кВт; • Высота потолков: 2.4м; • Этаж: цоколь; • В 6 минутах от метро Петроградская; ⭐Стоимость, условия сделки: 23 400 000 руб ✅Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Отдельный вход; • Есть окна;... |
|||
|
Архив
|
Продается офис, 10 м2, улица Ленина
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Аптекарский Остров
метро Чкаловская 580 м
метро Горьковская 1300 м метро Петроградская 660 м |
Общая площадь: 10 м2
|
2 116 000
211 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Apт. 72102083. ✅ Пpодaётcя офисное помещeние в cеpдцe Петрoгрaдскoй cтopoны Санкт-Петербургa. Oбъект будет сдан в экcплуaтaцию в конце нoябpя 2024 года. Общая площадь oфиса соcтавляет 9,2 квaдpатныx мeтров. ✅Ha фoтогpaфиях предcтaвлeны примеpы oтделки и образeц кoмплектации данногo офиса. У офисного помещения будет свой отдельный кадастровый номер... |
|||
|
Архив
|
Продажа офиса, 78.3 м2, Большой проспект Петроградской стороны, 102
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Аптекарский Остров
метро Петроградская 120 м
метро Горьковская 1240 м метро Чкаловская 1350 м |
Общая площадь: 78.3 м2
|
20 000 000
255 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Арт. 65713147 Офисное помещение в двух минутах пешком от метро "Петроградская". Кухня. Санузел. Кладовая. Два отдельных от общего зала кабинета. Один собственник. |
|||
|
Архив
|
Продается офис, 200 м2, набережная реки Карповки, 20
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Аптекарский Остров
метро Петроградская 430 м
метро Чкаловская 1170 м метро Горьковская 1610 м |
Общая площадь: 200 м2
Этаж: 1 / 5
|
23 400 000
117 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
⭐Предлагаем продажу помещение в 6 мин от метро Петроградская ✅Основные характеристики: • Площадь: 200 м2; • Мощность электросети: 30кВт; • Высота потолков: 2.4м; • Этаж: цоколь; • В 6 минутах от метро Петроградская; ⭐Стоимость, условия сделки: 23 400 000 руб ✅Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Отдельный вход; • Есть окна;... |
|||
|
Архив
|
Продается офис, 147 м2, Каменноостровский проспект, 35А
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Аптекарский Остров
метро Петроградская 60 м
метро Горьковская 1170 м метро Чкаловская 1260 м |
Ремонт: евро
Класс офиса: B
Общая площадь: 147 м2
Этаж: 3 / 6
|
44 990 000
306 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Арт. 61310802 Предлагается в продажу офис в одном из самых узнаваемых домов на Петроградской стороне - Доходном доме с шестигранными башнями. Возведен в 1913-1915 - арх. Розенштейном Константином Исаевичем и Белогруд Андреем Евгеньевичем. Стиль – неоклассицизм. Использованы элементы средневековой готической архитектуры - бельведеры п... |
|||
|
Архив
|
Продам офис, 766 м2, Ординарная улица, 20В
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Аптекарский Остров
метро Петроградская 430 м
метро Чкаловская 970 м метро Горьковская 1500 м |
Ремонт: дизайнерский
Общая площадь: 766 м2
Этаж: 1 / 2
|
165 000 000
215 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Отдельно стоящее здание в районе с развитой инфраструктурой, рядом в пешей доступности остановки общественного транспорта и станции метро. Описание помещения: 1-й этаж - 437 м2, 2-й этаж - 314 м2, чердак - 15 м2. Идеальное состояние. Электроснабжение - 60 кВт (возможно увеличение). Отдельный вход. Этаж: 1. Планировка: кабинетная ( коридорная )... |
|||
|
Архив
|
Офис на продажу, 766 м2, Ординарная улица, 20В
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Аптекарский Остров
метро Петроградская 430 м
метро Чкаловская 970 м метро Горьковская 1500 м |
Общая площадь: 766 м2
Этаж: 1 / 1
|
150 000 000
195 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Санкт-Петербурга! Адрес: Санкт-Петербург, Петроградский район, улица Ординарная – престижная локация с историческим наследием и развитой инфраструктурой. ️ Описание объекта: Общая площадь здания: 766 кв.м. с широкими возможностями для использования под офисы, представительство, медицинский центр, галере... |
|||
|
Архив
|
Продаю офис, 2926.8 м2, Инструментальная улица, 8
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Аптекарский Остров
метро Петроградская 1050 м
метро Выборгская 1470 м метро Чёрная речка 1690 м |
Класс офиса: B
Общая площадь: 2926.8 м2
Этаж: 5 / 5
|
479 000 000
163 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Предлагается на продажу офисное помещение 2 926.8 кв. м в бизнес-центре «Инструментальная 8» от собственника. Район: Петроградский. Ближайшие станции метро: Петроградская. Характеристики офисного помещения: - Есть арендатор: Да; - Статус: Свободна; - Вентиляция: Приточно-вытяжная; - Кондиционирование: Центральное; - Отделка: Готово для въезда... |
|||
|
Архив
|
Продается офис, 2926.8 м2, Инструментальная улица, 8
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Аптекарский Остров
метро Петроградская 1050 м
метро Выборгская 1470 м метро Чёрная речка 1690 м |
Класс офиса: B
Общая площадь: 2926.8 м2
Этаж: 5 / 5
|
479 000 000
163 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Предлагается на продажу офисное помещение 2 926.8 кв. м в бизнес-центре «Инструментальная 8» от собственника. Район: Петроградский. Ближайшие станции метро: Петроградская. Характеристики офисного помещения: - Есть арендатор: Да; - Статус: Свободна; - Вентиляция: Приточно-вытяжная; - Кондиционирование: Центральное; - Отделка: Готово для въезда... |
|||
|
Архив
|
Продается офис, 2926.8 м2, Инструментальная улица, 8
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Аптекарский Остров
метро Петроградская 1050 м
метро Выборгская 1470 м метро Чёрная речка 1690 м |
Класс офиса: B
Общая площадь: 2926.8 м2
Этаж: 5 / 5
|
479 000 000
163 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Предлагается на продажу офисное помещение 2 926.8 кв. м в бизнес-центре «Инструментальная 8» от собственника. Район: Петроградский. Ближайшие станции метро: Петроградская. Характеристики офисного помещения: - Статус: Свободна; - Вентиляция: Приточно-вытяжная; - Кондиционирование: Центральное; - Отделка: Готово для въезда. Параметры бизнес-центра:... |
|||
|
Архив
|
Продаю офис, 2926.8 м2, Инструментальная улица, 8
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Аптекарский Остров
метро Петроградская 1050 м
метро Выборгская 1470 м метро Чёрная речка 1690 м |
Класс офиса: B
Общая площадь: 2926.8 м2
Этаж: 5 / 5
|
479 000 000
163 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Предлагается на продажу офисное помещение 2 926.8 кв. м в бизнес-центре «Инструментальная 8» от собственника. Район: Петроградский. Ближайшие станции метро: Петроградская. Характеристики офисного помещения: - Статус: Свободна; - Вентиляция: Приточно-вытяжная; - Кондиционирование: Центральное; - Отделка: Готово для въезда. Параметры бизнес-центра:... |
|||
|
Архив
|
Продаю офис, 766 м2, Ординарная улица, 20В
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Аптекарский Остров
метро Петроградская 430 м
метро Чкаловская 970 м метро Горьковская 1500 м |
Ремонт: дизайнерский
Общая площадь: 766 м2
Этаж: 1 / 2
|
165 000 000
215 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Отдельно стоящее здание в районе с развитой инфраструктурой, рядом в пешей доступности остановки общественного транспорта и станции метро. Описание помещения: 1-й этаж - 437 м2, 2-й этаж - 314 м2, чердак - 15 м2. Идеальное состояние. Электроснабжение - 60 кВт (возможно увеличение). Отдельный вход. Этаж: 1. Планировка: кабинетная ( коридорная )... |
|||
|
Архив
|
Продам офис, 78.3 м2, Большой проспект Петроградской стороны, 102
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Аптекарский Остров
метро Петроградская 120 м
метро Горьковская 1240 м метро Чкаловская 1350 м |
Ремонт: дизайнерский
Общая площадь: 78.3 м2
Этаж: 1 / 7
|
20 000 000
255 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Арт. 65713147 Офисное помещение в двух минутах пешком от метро "Петроградская". Кухня. Санузел. Кладовая. Два отдельных от общего зала кабинета. Один собственник. |
|||
|
Архив
|
Продаю офис, 331.5 м2, улица Профессора Попова, 23М
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Аптекарский Остров
метро Петроградская 690 м
метро Чёрная речка 1560 м метро Чкаловская 1710 м |
Общая площадь: 331.5 м2
|
49 000 000
147 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Пpeдлагаeтся к прoдаже офисный блoк в 7-10 минутаx хoдьбы oт мeтpо Петрогpaдcкaя. Гoтовый арендный бизнес! Плoщaдь 331,5 кв.м., 4 этаж 4-х этажногo aдминиcтративнoгo здaния, кабинетная плaнировка, oфисный ремoнт, 4 рaздeльныx cан.узлa, обopудованнaя куxня, системa вeнтиляции, нaличиe кoндиционepов в кабинетax (в 11 офиcах из 16), интeрнет, пожарна... |
|||
|
Архив
|
Продается офис, 766 м2, Ординарная улица, 20В
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Аптекарский Остров
метро Петроградская 430 м
метро Чкаловская 970 м метро Горьковская 1500 м |
Ремонт: дизайнерский
Общая площадь: 766 м2
Этаж: 1 / 2
|
165 000 000
215 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Отдельно стоящее здание в районе с развитой инфраструктурой, рядом в пешей доступности остановки общественного транспорта и станции метро. Описание помещения: 1-й этаж - 437 м2, 2-й этаж - 314 м2, чердак - 15 м2. Идеальное состояние. Электроснабжение - 60 кВт (возможно увеличение). Отдельный вход. Этаж: 1. Планировка: кабинетная ( коридорная )... |
|||
|
Архив
|
Продаю офис, 147 м2, Каменноостровский проспект, 35/75
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Аптекарский Остров
метро Петроградская 110 м
метро Горьковская 1120 м метро Чкаловская 1270 м |
Общая площадь: 147 м2
|
43 000 000
292 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продaeтся коммepческое пoмещeние в иcтopичeском «Дoмe c бaшнями», плoщaдь 147 кв.м. Oфис находится нa 2-этаже над тeaтpoм Aндрея Миpонoва. Лифт - паpадный пoдьезд с улицы Льва Тoлстого. Дoм pacполoжен в шaгoвой доcтупнoсти от метpo «Пeтрогрaдская». Статуc нeжилоe. Эркep с видом на площадь Льва Толстого. Высота потолка - 3,65 м. Электрическая мощност... |
|||
|
Архив
|
Продаю офис, 109.1 м2, Подрезова улица, 26Б
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Аптекарский Остров
метро Петроградская 650 м
метро Чкаловская 690 м метро Горьковская 1510 м |
Общая площадь: 109.1 м2
Этаж: 1 / 6
|
29 500 000
270 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается помещение 109,1 кв м в Петроградском районе, ул. Подрезова 26б Помещение расположено на 1-ом этаже 5-ти этажного дома. До метро Петроградская 10 минут пешком. Хороший ремонт, два входа, высота потолков 3,19 м, на окнах установлены ролеты. Выделенная мощность – 7,2 кВт с возможностью увеличения, телефон, интернет, приточно-вытяжная вентиляция. Тиха... |
|||
🖺 Что должен включать в себя договор купли-продажи офиса? Что проверять при составлении?
😷 Как смотреть коммерческую недвижимость в карантин?
🏠 Как проверить, кто вам продаёт офис : агентство или владелец?