Описание
Арт. 2033568 Продается ОСЗ - эксклюзивный особняк в историческом месте. Представляем вашему вниманию 2-этажное отдельно стоящее здание с цоколем, мансардой и просторной зоной релаксации. Площадь объекта – 877,94 кв. м. Особняк расположен в Петроградском районе Санкт-Петербурга, на Каменном острове. Адрес: Санаторная аллея, 4а. Каменный остров находится между Большой и Малой Невками, рекой Крестовкой. Локация известна историческими памятниками, дачами и усадьбами известных людей. Особняк расположен на обособленном участке размером 17 соток. Предусмотрены два входа. Цокольный этаж преимущественно состоит из просторного холла (35,8 кв. м) и зоны релаксации, в составе которой бильярдная (31,9 кв. м), комната отдыха (12,8 кв. м), сауна. Также организованы хозяйственные помещения. Парадную атмосферу первого этажа задает светлый холл. Его потолок оформлен красивым карнизом. Далее тему торжественности, шика и элегантности продолжают столовые комнаты необычных форм, также украшенные оригинальной лепниной. Одна из столовой (22,83 кв. м) напоминает трапецию сложной конфигурации, другая (37,57 кв. м) – правильный многоугольник. Окна классических пропорций. Кроме того, 1 этаж включает в себя: 2 холла (43,48 и 20,49 кв. м); гостиную (35,35 кв. м); кабинет (31,56 кв. м). На первом этаже проектом предусмотрено остекленное крыльцо с гардеробной. Далее расположено помещение с дубовой лестницей, с помощью которой можно спуститься на цокольный этаж или подняться до уровня мансарды. С другой стороны особняка есть помещения для персонала: входной тамбур, кухня и санузел. На втором этаже расположены три спальни (25,8, 32,5 и 37,5 кв. м), каждая с гардеробной и санузлом, гостиная и кабинет, а самой эффектной является ванная комната при одной из спален с выходом на открытый балкон. Мансардный уровень объединяет спальню с санузлом (31,11 кв. м), гостиную, гардеробную и небольшую кладовую. Особняк газифицирован.
