Офис на продажу в Санкт-Петербурге, Введенская улица, 3

Арт. 7516351 Нежилые помещения в цокольном этаже (заглубление ок. 1м) дома на углу Большого проспекта ПС д.27 и ул. Введенской. Над помещениями 2 этажа нежилых. Дом не находится под охраной ГИОП. Имеются 2 входа с ул. Введенской: первый - под козырьком рядом с Большим пр. ПС, второй - с торца здания в сторону Б. Пушкарской улицы. Входы согласованы. Имеются окна шириной 1 м и высотой 0,5 м. В 2006 году был согласован проект углубления и перепланировки под общепит. В 2007-2008 годах работы по углублению и перепланировке проводила фирма ПСР ( ПодземСтройРеконструкция ), при этом выполнялся независимый мониторинг. В июне 2015 г. получены новые Свидетельства о государственной регистрации права собственности с учетом перепланировки, т.е. углубление узаконено. Высота потолков 2,60 м (в подсобках 2,20 м). Доступ в помещения без обременений. Электроэнергия: 12 киловатт по счетчику, возможно увеличение. Выход канализации 40 см от уровня пола, т.е. туалеты и кухня должны работать на насосах. Вентиляция: свечи не сделаны, но есть место, где можно поднять трубы до крыши с соблюдением всех норм. Имеется проект кухни, выполненный по нормативам высокого уровня. Есть возможность установки летнего кафе на газоне рядом с помещениями. Со слов СЭС, нормативы на продажу алкоголя соблюдены, хотя недалеко есть школа. Бесплатно поможем одобрить ипотеку.