Офис, 10000 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Московский проспект

7-23830 Московский район. 7-23830 – номер Объекта в Базе Агентства.Продается Бизнес-центр рядом с Экспофорумом!Премиальная недвижимость в правильном месте - капитал, который всегда в цене!Это не просто недвижимость - это статус и престиж Вашей компании! Грамотные архитектурные, планировочные и технические решения, удобство месторасположения объекта позволяют комфортно использовать Бизнес-центр для представительства крупной международной компании! 4-5 этажное здание, 2016г.п., h 3-3.78м.На первой линии Петербургского шоссе, в непосредственной близости от конгрессно-выставочного центра «Экспофорум». В данном районе хорошо развита транспортная инфраструктура: к бизнес-центру можно подъехать со стороны Пулковского шоссе или Витебского проспекта, в непосредственной близости находятся два выезда на кольцевую автодорогу. Аэропорт Пулково расположен в 5 км- без пробок! Бизнес-центр построен в составе проекта комплексного освоения территории. Проект предусматривает застройку 316 Гектаров в Пушкинском районе Санкт-Петербурга и включает в себя строительство многоквартирных жилых комплексов, что гарантирует высокий спрос на офисные площади. Здание и земельный участок (11436 кв.м. или 1,1Га) в собственности юридического лица. Общая площадь здания 9825,6 кв.м.- Водоснабжение и канализация обеспечивается от центральных сетей. - Теплоснабжение систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения осуществляется крышной газовой котельной установленной мощностью 1,386 МВт (1,192 Гкал/ч)- Система отопления предусматривает установку внутрипольных конвекторов в зонах с панорамным остеклением и радиаторов в остальных помещениях.- Электроснабжение обеспечено в объеме 749,6 кВт по II –й категории надежности.- Для комфортного пребывания людей проектом предусмотрена система вентиляции и кондиционирования,На территории бизнес-центра имеется 125 парковочных места.Отдельный лифт в панорамный офис Генерального директора!