Офис, 10959.7 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Кременчугская улица, 19к1

7-20448 Центральный район. 7-20448 – номер Объекта в Базе Агентства.Бизнес Центр рядом с Московским вокзалом!Входит в состав Современного Жилого комплекса Царская столица.Близость Московского вокзала делает объект привлекательным для компаний сотрудники, которых совершают частые деловые поездки в Москву и в регионы России.Общая площадь объекта: 10 959,7 кв.мПолезная площадь: 6 536,4 кв.мЭтажность: 9 этажейВысота помещений: 3,3 мКачественная отделка МопЗдания оборудовано современными системами отопления, вентиляции, кондиционирования, противопожарной безопасности и видеонаблюдения. Доступны услуги телефонной связи и выхода в Интернет. Для сотрудников и посетителей офисных центров предусмотрена свободная парковка.Планировочные решения офисных блоков запроектированы в формате open space. При строительстве зданий применялась кирпично-монолитная технология с использованием навесных вентилируемых фасадов.Выгодное расположение объекта обеспечивает развитая инфраструктура района. Офисный центр находится в престижном историческом центре рядом с Невским проспектом, главной магистралью города, с большим количеством банков, магазинов, бутиков, ресторанов, кафе, офисов.Рядом с бизнес-центром расположен восьмиэтажный паркинг на 300 автомобилей, в котором есть возможность арендовать или приобрести места.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:Водоснабжение 4,15 м3/сут ХВС; 2,49 м3/сут ГВС.Водоотведение 6,64 м3/сут.Теплоснабжение 0,934 МВт (802830 ккал/час)Выделенная электрическая нагрузка 690,2 кВт.Выше перечисленные факторы и характеристики гарантируют быструю окупаемость объекта:Здание возможно использовать под гостиницу, медицинский центр и т.д.