Офис, 770 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Союза Печатников, 25А

7-21608 Адмиралтейский район. 7-21608 – номер Объекта в Базе Агентства. Продается 1 этаж в историческом центре Санкт-Петербурга.Площадь 769 ,9м. Назначение не жилое. Адрес: Адмиралтейский р., ул. Союза Печатников, д.25а.Быстрая окупаемость 5 - 6 лет!Рядом с метро!В 5 минутах пешком активно возводится станция метро Театральная!После ввода ст.Метро ликвидность обьекта вырастит в разы, арендная ставка значительно повысится.При ставке 1000т.р. ежемесячный арендный сбор составит: 769 900р. ежегодный: 9 238 800р.Мощным драйвером коммерческой привлекательности обьекта выступило открытие Северо-западного скоростного диаметра! Благодаря удачному выезду на СЗД до обьекта возможно оперативно добраться на автомобиле с любой точки города.Привлекательность данного района подтверждает проект Новая Голландия и ряд других крупных проектов активно направленных на развитие территории вокруг. В 2000г. выполнена полная реконструкция здания.Перекрытия железобетонные, современная, инженерия и коммуникации.Объект представляет собой 5 помещений с отдельными входами, благодаря этому возможно комфортно разместить структурные подразделения или номерной фонд. У 4 помещений по 2 входа. Излишнюю площадь выгодно сдать в аренду или продать по спекулятивной цене)2 помещения с отдельными входами с фасадной части здания площадью 193,5м. и 168,1 м.Офисный ремонт.Собственность юридического лица.КП высылаем по запросу.