Офис, 11620 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Профессора Качалова, 15А

7-23661 Невский район. обьект 7-23661Продаётся производственно-офисный комплекс!Площадь построек 11 620кв.м.общая площадь земельного участка —2,3Га (земля в собственности); Площадь территории позволяет свободно маневрировать любому грузовому транспорту.1)Главный корпус Общая площадь 7490,03 м2В состав главного корпуса входит:* административное 4-х этажное здание, полезная площадь 3745 м2, в том числе:* площадь офисных помещений — 1990 м2* площадь складских помещений — 158 м2* цеха ремонтной зоны — 560 м2 (часть первого этажа)* производственные помещения (на 2 этаже) — 505 м2ремонтная зона, одноэтажное здание с полезной площадью 3745,3 м2 высота потолков - 12 мОснащение ремонтной зоны: подъемники для ремонта автомобилей грузоподъемностью 5 тонн — 2 шт, подъемники для ремонта автомобилей грузоподъемностью 2,5 тонн — 5 шт,кран-балки грузоподъемностью 3,2 тонны — 5 шт2. Пристройка к главному корпусу (с КПП): площадь производственно-складских помещений — 1160 м2, высота этажа - 8 м, площадь офисных помещений (1 этаж) - 48,8 м2, грузовой лифт.3. Склад: одноэтажное производственное здание общей площадью 689,6 м24. Ангар металлический арочного типа общей площадью 530 м2 (отапливаемый)5. Ангар полубочка площадью 540 м2 (утепленный)6. Ангар полубочка площадью 450 м27. Спортивный комплекс с банной зоной и бассейном — 630 м28. Резервная автономная котельная Yiessmmann* централизованное отопление* имеется резервная автономная котельная фирмы Yiessmmann (Германия) мощностью 1520 кВт на дизельном топливе* поставщик электроэнергии — ОАО «Петербургская сбытовая компания»* на балансе предприятия имеются: силовой трансформатор 400 кВа, (возможно оперативное увеличение до 2МГВат) * разрешенное потребление воды - 500 м3 в месяц* помещения оборудованы принудительной и естественной вентиляцией* Выгодное расположение рядом с центром Санкт-Петербурга (2 км от ст.м. Пл. Александра Невского), благодаря чему не требуется развозка персонала.* возможность сохранения всех существующих арендаторов (якорные арендаторы, 10-15 лет сотрудничества)Коммерческое предложение высылаем по запросу