Офис, 1600 м2, на продажу в Санкт-Петербурге

ID: 00042 Помещение находится в ЖК Премиум класса и составляет несколько этажей. Надежный арендатор. Долгосрочный договор аренды - до 2030 года. Все коммуникации. Евро ремонт. В шаговой доступности от метро. Арендная ставка - 1 730 000 руб./мес. Безусловная индексация 5%. Окупаемость проекта ( с учетом безусловной индексации) - 7,7 лет, без учета индексации - 10,8 лет. Собственник помещения - юр.лицо на общей системе налогообложения. Есть возможность зачесть НДС( 38 735 000). С учетом безусловной индексации и зачета НДС - окупаемость 6,4 года. Возможно приобретение помещений за счет кредитных или лизинговых средств.  Данный объект абсолютно реальный, находится в "закрытой продаже" (нет нигде в рекламе), а продажа актуальна до тех пор, пока опубликовано объявление. Точный адрес, параметры и коммерческую информацию запрашивайте по телефону. ****** Наша компания специализируется на "закрытых продажах" объектов торговой и офисной недвижимости, распространяя информацию исключительно по своей базе доверенных лиц: инвесторов и риэлторов. Есть разные объекты с сетевыми арендаторами с хорошей окупаемостью до 700 млн. руб. Сотрудничаем с агентствами.