Описание
Продажа имущественного комплекса от собственника (юридическое лицо), расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Стародеревенская, д. 11: 1.Административно-деловой центр ЕСО, бизнес-центр класса «В+», общая площадь 19 432,3 кв.м., кадастровый номер 78:34:0413905:1637;ввод в эксплуатацию – сентябрь 2017 года.2.Земельный участок площадь 15 785,00 кв.м., кадастровый номер 78:34:0413905:2;3.Нежилое здание (отапливаемый склад) общей площадью 537,4 кв.м., кадастровый номер 78:34:0413905:1010;4.Земельный участок площадь 1164 кв.м., кадастровый номер 78:34:0413905:7;5.Складской комплекс общей площадью 969,4 кв.м., кадастровый номер 78:34:0413905:640.Предлагаемый к продаже имущественный комплекс имеет удачное местоположение в динамично-развивающемся крупном спальном районе Санкт-Петербурга - Приморском районе. В 10-ти минутной пешеходной доступности находится станция Удаленность от Северо-Западного скоростного диаметра – 1,6 км.Удаленность от ст. метро «Комендантский проспект» (автомобиль) – 2,2 км. (8 мин.)Общая площадь бизнес- центра – 19 432,3 кв.м. (4 этажа);• Площадь этажа – 4 858,00 кв. м.;• Арендопригодная площадь бизнес-центра – 16 847,8 кв.м.;• Торговые помещения – 1 402,0 кв.м. (1-й этаж);• Офисные помещения - 12 563,4 кв.м. (2,3,4 этажи);• Складские помещения – 98 кв.м. (цоколь);• Благоустроенная парковка на прилегающей территории – 402 машиноместа;• Заполняемость бизнес- центра на 01.07.2019г. – 96%;Техническое оснащение:• Фасадное остекление – панорамные окна и металлопластиковые стеклопакеты, стены – сэндвич панели, перекрытие бетонное, нагрузка на перекрытия – 1 000 кг/м2; мягкая кровля;• Собственная газовая котельная (два котла по 950кВт, общая мощность 1,9 Мвт);• Два независимых источника электроснабжения по 800 кВт каждый;• Приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования;• Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка;• Система контроля доступа, система внутреннего видеонаблюдения, система видеонаблюдения по периметру зданий и сооружений;• Въезд/выезд на территорию оснащен парковочным оборудованием;• Лифты OTIS – 2 шт., грузоподъемностью – 1 000 кг (13 человек);• Доступ к сети интернет осуществляется по кабельной сети трех провайдеров.Структура сделки – предоставляется по запросу.
