Офис, 3097 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Розенштейна, 36

Продается пятиэтажное административное здание площадь: 3097 кв.м . ​​​​​​​Санкт-Петербург улица Розенштейна, 36. метро Нарвская 800 м, Балтийская 700 м.Срок продажи ограничен, продажа залогового имущества (без кредитования за прямые средства).Характеристики:Земельный участок: 1551 кв.м (земли населённых пунктов)Общая площадь: 3097 кв.м. ( в том числе подвала-бомбоубежища и мансарды)Тепловой пункт (склад): 41.5 кв.мКол-во этажей: здание состоит из 5 этажей и подвала.Мощность электрических сетей от 156 до 186 кВатт (своя подстанция)Здание формой "Г" и разделено на два блока( для высшего звена с улучшенной отделкой). Помещения легко переделать , т.к. перегородки не несущие.Есть баня с комнатой отдыха. Имеется столовая.Установлено видеонаблюдение. Два серверных помещения.Въезд во двор через арку. Во внутреннем дворе объекта имеется возможность организации парковки на 12-15 машиномест.Три лестничных пролёта.Перекрытия деревянные.Помещения с хорошим ремонтом, требующий небольших вложений для обновления потолка.Вентиляция смешанная: естественная и принудительная приточно-вытяжная (в отдельных помещениях здания).Отопление центральное, осуществляется индивидуальным теплопунктом (ИТП) расположенным во дворе.Все помещения оборудованы системой АПС и звукового оповещения о пожаре (Болид С-2000).Коммуникации- центральное отопление, водоснабжение, канализация.Бывший жилой дом, сан. узлы на каждом этаже!Отличное местоположение, развитая инфраструктура. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Метро "Балтийская" в 5 минутах пешком.Соседи - хладокомбинат, который в настоящее время в процедуре банкротства. Возможна его реализация и дальнейший снос, что может повлечь изменение соседней инфраструктуры и офисное здание с другой.Возможное назначение (Гостиничный бизнес, Офисы, Торговая площадь, Бытовые услуги, Производство и др.).Срок продажи ограничен, продажа залогового имущества (без кредитования за прямые средства).График снижения цены по торгам:До 31.07.2019 - 130 549 500,00 рубДо 01.08.2019 - 127 938 510,00 рубДо 02.08.2019 - 125 327 520,00 рубДо 03.08.2019 - 122 716 530,00 рубДо 04.08.2019 - 120 105 540,00 рубДо 05.08.2019 - 117 494 550,00 рубДо 06.08.2019 - 114 883 560,00 руб