Офис, 225 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Суворовский проспект, 10

Предлагается в продажу офисное помещение расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский проспект 10.Офис расположен на 3 этаже респектабельного бизнес-центра на одной из главных магистралей города.1) Имеется своя закрытая территория с парковкой.2) Круглосуточная охрана с видеонаблюдением3) Доступ по смарт-картам 4) 10 минут до ст.м. «Площадь Восстания»5) Напротив остановка общественного транспорта6) Вокруг множество магазинов и точек питания - Общая площадь - 225,2 м2- Стоимость – 50 000 000 рублей- Полностью дизайнерский ремонт из дорогих материалов и мебели- Мощность: 30 кВт (возможно увеличение)- Три балкона- Окна выходят на 3 стороны (двор, Суворовский пр-кт, 4-я Советская ул.) Много лет в помещении располагается представительство крупной управляющей организации. Арендная плата в месяц: 460 000 руб.ГАП: 5 520 000 руб. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Организация хотела бы сохранить возможность арендовать помещение, однако у будущего владельца имеется возможность расторгнуть договор и использовать офис под свои нужды. Коммунальные платежи составляют порядка 22-31 тыс.р. за всё в зависимости от сезона и потребления (эл-во, вода, тепло, обсуживание и т.п.)