Офис, 31970 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Малый проспект Васильевского острова, 54к4

Офис 31970 м². Малый 54( 423082 ) Коммерческое предложение Адрес объекта г. Санкт-Петербург, Малый проспект В.О., дом 54, корпус 4, литера В Общие характеристики объекта К покупке предлагается имущественный комплекс, включающий в себя: отдельно стоящее здание ангарного типа и два административных современных здания класса В+. В настоящее время объекты полностью сданы в аренду. Общая емкость парковки на городской территории напротив здания: около 60 машиномест. Также предусмотрена парковка на 22 машино места на внутренней территории лит «П». Во всех зданиях была произведена глубокая реконструкция. Кадастровый номер Здание лит.В 78:6:2076:13:21. Земельный участок под зданием лит.В 78:06:0002076:13. Земельный участок перед зданием лит. В 78:06:0002076:1033. Земельный участок под зданиями лит. П и лит. Е 78:06:0002076:18. Здание лит. П 78:6:2076:0:79 Здание ли. Е 78:6:2076:18:93 Площадные характеристики объекта Здание лит.В – 11 602 кв. м; Здание лит.Е – данные не представлены; Здание лит.П – 20 368 кв. м; Земельный участок 78:06:0002076:13 – 2 954 кв. м Земельный участок 78:06:0002076:1033 – 3 314 кв. м Земельный участок 78:06:0002076:18 – 8 728 кв. м Общая площадь земельных участков – 14 996 кв. м. Разрешенный вид использования земельных участков Для размещения промышленных объектов Сведения о правах на объект Здания и земельные участки под ними оформлены в собственность. Земельный участок перед зданием предоставлен в аренду до 22.04.2019 г под размещение паркинга. Локальное окружение объекта Объект расположен в Василеостровском районе Санкт-Петербурга. В непосредственной близости находятся такие премиальные жилые комплексы, как:  «Новая История» застройщик ГК «Балтийский Монолит»,  ЖК «Суоми» застройщик СК «ЮИТДОМ»,  ЖК «Привилегия» застройщик СК «Северный Город» В стадии проектирования или строительства находится еще ряд жилых объектов высокого класса: ЖК «The Residence» от СК «Setl City», ЖК «Две Эпохи» от EKE Group и еще один проект от компании «Петротрест». Зонирование по ПЗЗ ТПД1_1 – многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки Объекты культурного наследия Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 ОЗРЗ-2(06) Градостроительный регламент и перспективы освоения объекта Основные виды разрешенного использования:  Деловое управление  Магазины  Склады К условно разрешенным видам использования относятся:  Объекты торговли (ТЦ, ТРК)  Гостиничное обслуживание Объект имеет неплохие пер