Офис, 3754 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Московское шоссе, 15А

ID: KP303 Назначение: промышленное, складское, офисное. Пластиковые окна новые, ровные полы, 7 отдельных входов. Электроснабжение от 50-100 кВт, водоснабжение. Есть лифтовая шахта, возможна установка как пассажирских, так и грузовых лифтов. Отопление за счет электрокотла присутствует в офисном блоке (2 этаж). Возможно подключение газа для отопления всего здания за 5 млн руб. Ремонт и оборудование здания составляет 15000 руб за м2. Итого общий ремонт составляет 56,3 млн. руб. После заполнения арендаторами поток от аренды будет составлять 2 530 тыс. руб/мес. Рыночная стоимость объекта после ремонта равна 250 млн. руб. Окупаемость данного проекта составляет 4 года. Рентабельность проекта равна 25 %. Состояние здания на сегодня - готовые офисы.