Офис, 1569.9 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Пинский переулок, 3

Предлагается к приобретению объект коммерческой недвижимости по адресу: Санкт Петербург Пинский переулок д.3. Это действующий Бизнес Центр класса В+ . Здание шестиэтажное ( 5 этажей + технический этаж). Отличная локация: Петроградская сторона, река Нева в 100 метрах. Ближайшая станция метро Горьковская. Общая площадь здания 1569,9 кв.м. Здание полностью реконструировано в 2012 году. Три входа: Парадный вход с Пинском пер. Въезд в гараж с Пинского переулка (площадь гаража 70 кв.м.)  Въезд в гараж со двора (площадь гаража 56 кв.м.) Земельный участок 442,46 кв.м. в собственности. Некоторые технические характеристики здания: Высота потолков: 1-5 этаж - 3,9 м.; Нагрузка на перекрытия до 400 кг. Электрическая мощность - 100 кВА III кат. Централизованная система отопления. Система приточно-вытяжной вентиляции. Кондиционирование. Видеонаблюдение с контролем доступа. Пассажирский лифт В настоящее время здание целиком сдано одному арендатору. Договором аренды предусмотрена ежегодная индексация. Срок окупаемости 7 лет.