Офис, 3600 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Энергетиков, 21Д1к1

Арт. 42870029 Предлагаю здание делового центра (Бизнес-Центр), класс «В+» 3600 м² в промышленном районе с развитой инфраструктурой на правом берегу Невы в трёх километрах от центра города, недалеко от КАД, и с удобным выездом без ограничений. Общая площадь — 5430 м²Среднегодовая загрузка арендаторами ≥ 95%. Действующий стабильный бизнес.Объект уже 10 лет известен всем строительным фирмам как дилерский центр многих европейских компаний и как сервис тяжелой техники.Основное здание БЦ (класс «В+», площадь 3600 м², 2007 года постройки) представляет собой 4-х этажное здание с подвалом и мезонином-надстройкой. Асфальтовое покрытие вблизи объекта оценки находится в отличном состоянии и составляет 3111 м². Все права на землю и объекты на территории оформлены и позволяют привлечь дополнительное финансирование. Помимо БЦ, на территории комплекса расположены:   1.Здание сервисного центра под ремонт тяжелой и другой строительной техники площадью ≈1200 м²   2.Здание КПП и Охраны   3.Здание трансформаторной подстанции — 350 кВА (с возможность увеличения в 2 раза)   4.Собственный водомерный узел холодной воды и очистные сооружения для сточных вод.Вышлем ТЭП Объекта и детальное описание. Звоните.