Офис, 485.9 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Богатырский проспект, 36к1

Аренда помещения свободного назначения в Приморском районе на Богатырском проспекте Общая площадь: 485,9 кв. м Собственность. Реализуется право аренды на помещение свободного назначения под торгово-офисную функцию, расположенное на первой линии домов по Богатырскому проспекту в многоквартирном жилом доме 2007 года постройки. Пешеходный и автомобильный трафики по Богатырскому проспекту высокие. Доступ в помещение осуществляется через отдельный вход с улицы. Подъезд к помещению свободный. Парковка свободная, осуществляется на близлежащих улицах и внутриквартальных подъездах. Технические характеристики: Из инженерных коммуникаций в помещении присутствует: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация. Текущее использование: офис банка Ремонт: типовой Кадастровый номер: 78:34:0413701:4779 Этаж: 1 Вход: 1 отдельный с улицы Транспортная доступность: Станция метро «Комендантский проспект» - 1,8 км (22 минуты пешком) Ближайшая остановка общественного транспорта 150 м (2 минуты пешком) Факторы инвестиционной привлекательности: Помещение расположено в густонаселенном районе, ближайшая станция метро «Комендантский проспект» на расстоянии 1,8 км Подходит под размещение офиса, продуктового магазина, аптеки, отделения банка или салона красоты В пешей доступности работают супермаркеты «Пятерочка» и «Лента», а также гипермаркет «О’Кей» Учитывая ликвидную площадь помещения, хорошее состояние и ремонта, а также наличие отдельного входа с улицы, ставка аренды в данной локации может составлять от 13300 руб. кв.м/год. Оптимальное использование помещения: под торгово-офисную функцию