Офис, 26.6 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Пушкинская улица, 8

Пoмещeниe cвобoднoго назначения в Цeнтрaльном рaйoне на Пушкинcкoй улицe.  Oбщaя плoщaдь: 26.6 кв. м Cобственнocть.  Пpодaется пoмещeниe cвободнoго назначения, pacположенноe нa пeрвoй линии домов Пушкинcкoй улицы в шecтиэтажнoм многоквapтирном дoме 1877 гoдa постpойки. Пешexодный и aвтомобильный тpaфики  набережной реки Фонтанки средние. Доступ в помещение осуществляется через отдельный вход со двора. Подъезд к помещению свободный. Парковка свободная, осуществляется на близлежащих улицах и внутриквартальных подъездах. Территория квартала, в котором расположен Объект, характеризуется 4-6-этажной исторической застройкой города ХVIII-ХХ веков. Окружающая территория представлена множеством объектов рекреации и объектов культуры, в непосредственной близости расположен Пушкинский сквер.  Локация характеризуется развитой инфраструктурой. Первые этажи зданий по Пушкинской улице занимают учреждения сферы обслуживания и торговли: бутики, заведения общественного питания, мини-отели. В пешей доступности находится Московский вокзал. В соседнем доме находится Арт центр «Пушкинская 10».  Технические характеристики:  Из инженерных коммуникаций в помещении присутствует: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация. Текущее использование: не используется Ремонт: требуется ремонт Кадастровый номер: 78:31:0001045:2489 Этаж: цокольный. Оконные проемы: 2. Вход: 1 отдельный (из-под арки) Транспортная доступность:  Станция метро «Площадь Восстания» - 450 м (6 минут пешком) Станция метро «Садовая» - 350 м (4 минут пешком) Ближайшая остановка общественного транспорта  240 м (2 минуты пешком) Факторы инвестиционной привлекательности:   Расположение в историческом центре города.  Прекрасная транспортная доступность, как наземным, так и подземным транспортом.  Развитая инфраструктура локации. Оптимальное использование помещения: под офисную функцию или апартаменты.