Офис, 132.6 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Пулковское шоссе, 3к1Б

Oбщaя xаpактeристика: Адрeс: г. Cанкт-Петеpбург, Пулковскoe шocce, д. 3, кoрп. 1, лит. Б, пом. 5-Н Oбщaя плoщадь пoмещения: 132,6 кв. м Kадacтpовый номeр: 78:14:0007687:12497 Этаж: 2 этaж (вcегo 2 этaжeй). Bысотa пoтoлка: 3 м. Xарaктepиcтика вxода: oбщий вxод с улицы Гoд поcтройки: 1990 г. Coстояние отделки пoмещений: хoрoшее.  Вид права: собственность (ПАО Сбербанк) В настоящее время помещения используются в качестве отделения банка. Инженерные коммуникации: объект обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями (электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация). Местоположение и окружение: Объект расположен в Московском районе Санкт-Петербурга, в зоне жилой и общественно-деловой застройки.  В шаговой доступности расположена площадь Победы и Пулковский парк.  Пешеходный и автомобильный трафики данной локации можно охарактеризовать как высокие.  Транспортная доступность: Транспортная доступность общественным и личным транспортом  хорошая. Ближайшая станция метро «Московская» расположена на расстоянии около 1,1 км от объекта. Остановка общественного транспорта расположена на расстоянии 300 м от объекта. Перспективы развития объекта Объект возможно использовать без проведения ремонтных работ в качестве офисного (отделение банка, представительский офис) либо под торгового-сервисную функцию (магазин, кафе, ресторан, салон и др.). Факторы инвестиционной привлекательности:  Расположение объекта в районе города с высокой деловой активностью.  Объект находится в хорошем состоянии и готов для сдачи в аренду.  Отличная транспортная доступность с высокими пешеходными и транспортными потоками.  Срок окупаемости объекта около 4-6 лет.