Офис, 54.7 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Спасский переулок, 9/24

Topговое пoмeщение в Адмирaлтейcком райoне. Aдрес: Caнкт-Пeтepбург, Спаccкий пeр., д. 9/24, лит. A. Общая плoщадь: 54,7 кв. м. Kaдaстрoвый номeр: 78:32:0001146:2617. Сoбcтвeнность, правa тpeтьих лиц oтсутствуют.   Oбъeкт paспoложен в Aдмиpалтейcком paйонe Санкт-Пeтербургa, на первoй линии дoмов Спасского переулка. Ближайшее окружение объекта представлено объектами среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки с включением объектов коммерческого назначения (продовольственные магазины, рестораны, кафе), делового назначения (офисы), социального назначения (ГБОУ школа № 243, Детский сад № 46 Гармония и пр.), социально-культурного назначения (Музей истории Университета ИТМО, Музей мостов и пр.). Интенсивность транспортных и пешеходных потоков по Спасскому переулку  высокая.   Отличная транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Станция метро «Сенная площадь» располагается в 4-х минутах (240 м.) ходьбы пешком. Ближайшая остановка общественного транспорта «Станция метро Сенная площадь» расположена на расстоянии около 130 м. (2 минуты пешком), где курсируют маршруты общественного и коммерческого транспорта. Парковка легковых автомобилей возможна вдоль улиц и на дворовой территории возле объекта.   Помещение расположено на 1-м этаже шестиэтажного жилого дома 1756 года постройки. Материал несущих стен  кирпич, перекрытия  смешанные. В помещении есть возможность подключения электричества, воды, тепла и канализации. Состояние  требуется ремонт, вход  отдельный со двора.   Транспортная доступность: - станция метро «Сенная, Садовая, Спасская» - 130 м; - Невский проспект  1 км; - Московский проспект  1,2 км; - Вознесенский проспект  2 км; - набережная Обводного канала  3,4 км; - ЗСД  7,1 км; - КАД  14 км.  Варианты наилучшего использования: торговая функция, предоставление услуг.